据新华社北京7月18日电（记者赵承）国家计委、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场的调查显示，二季度，房地产开发稳步增长，价格继续上升。

　 房屋销售价格上涨2．5％。二季度，居民继续保持了较高的购房热情，个人购房比例进一步增加，商品房销售价格与上年同季相比上涨2．4％，其中经济适用房和普通住宅价格同比上涨2．2％和2．5％，豪华住宅同比上涨1．2％。受国家经济稳步增长的影响，非住宅用房销售价格稳中有升，比上年同季上升2．5％。房改的深入和政策调价等对公有住房的销售略有影响，二季度，公有住房的销售价格比上年同季上涨1．1％。二级市场进一步完善、放开和规范，私房交易市场持续升温。二季度，私房交易中住宅销售价格比上年同季上涨4．4％，非住宅销售价格也比上年同季上涨7．7％。

　 土地交易价格微涨0．4％。二季度，土地开发稳步增长，土地交易方式也更加规范，土地交易价格稳中略升。居民住宅用地价格上涨0．4％，工业用地价格上涨0．7％，商业、旅游、娱乐用地价格上涨0．2％，其他用地价格上涨0．5％。

　 房屋租赁价格上涨3．1％。各类用房租赁价格保持涨势。住宅租赁价格上涨6．9％。公有住房租赁价格受政府性价格上调、需求增加等因素的影响，比上年同季上涨9．4％；私房租赁价格比上年同季下降1．1％。

　 上半年，房屋销售价格、土地交易价格和房屋租赁价格分别比去年同期上涨2．2％、0．9％和4．4％。