据新华社广州12月15日专电(记者钟玉明)“先买房后买车”的传统消费观念极大地抑制了我国车市发展。此间社会学人士预言:独生子女将是“先买车后买房”、“买车不买房”的一代。
我国1978年开始在城镇全面推行独生子女制度。按照我国的成长历程———6岁入学,12年基础教育,4年大学,从2000年起,独生子女全面进入就业阶段。就业三至五年后,他们的工作和收入趋于稳定,未来收入预期明朗化,于是开始进入人生消费浪潮的“第一波”。
按照传统观念,买房不但是生存需要,更有投资保值意义,而买车纯粹是奢侈消费。一般中国人的家庭理财策略是先买房后买车,有人还自住一套房屋的基础上再投资出租一套,挤占了汽车消费资金。
应用经济学博士乔梁说:“该干什么,该享受什么,个人经济生活应该是个什么顺序,这是个大问题。过去中国人更多地是为父母、为子女活着,现在年轻人更愿意为自己活着。独生子女不求居住形式上的独立,一毕业就跟父母住,没有必要买房了,这对车市是一个重大利好。”
新一代年轻人的处境有一个重大变化:父母们都是“有产阶级”,拥有一定的房产。据广东省统计局统计,截至今年上半年,全省城镇居民家庭人均居住面积为22.7平方米。住单栋住宅的家庭占12.2%,四居室的占6.2%,三居室的占35.7%,二居室的占34.4%。也就是说,88.5%的居民家庭拥有两居室以上单元房,具备了收留子女结婚生子、三代同堂的住房条件,其中54%的家庭居住三居室以上,保姆房以及孙子长大后的独立居室都不成问题。
在广东各城市,越来越多的独生子女大学毕业后回到父母所在地工作,与父母住在一起,甚至白领、金领也如此。早些时候,广东曾流行过这样的方式:子女的结婚用房由父母支付首期,婚后自己负担月供。许多小夫妻蜜月过后不久,经常回父母家吃完饭后再回小家睡觉。等到生育后,小夫妻对照料婴儿既没有经验更没有耐心,小孩不但白天由老人带,晚上也跟老人睡,更离不开父母家。于是,他们干脆把小家出租,以租养供。
用广州市政府一位处长的话说是:年轻人的“二人世界”、“私密空间”将不再限定在独立的住房内,而是改变为周末开车外出郊游中。因此,针对独生子女的新车型,将是一个巨大市场。而针对小夫妻的鸳鸯楼、小一居、小二居等,需要开发商重新定位。