本报北京4月6日电（记者陈娉舒）今天在京发布的《2005年房地产蓝皮书》透露，2004年，我国房地产投资结构发生变化，其中，从商品住宅的投资类型结构看，经济适用房投资比重继续下降，由2003年的6．13％下降至4．61％，为1998年以来最低。
蓝皮书指出，经济适用房投资比重一直处于减少趋势，5
年期间减少了6个百分点。专家分析，这样一方面弱化了对商品房价格上升的抑制作用，在住房社会保障体系尚未健全完善的情况下，不利于低收入家庭住房问题的解决，但在客观上有利于早日终结住房市场供给的双轨制。
另外，从投资的地区结构看，2004年东部地区房地产投资占全国房地产总投资的比例比1998年下降5．98个百分点，中西部的比重增大。2004年与1998年相比，东部和中部增速加快，西部呈下降趋势。
