本报石家庄7月17日电（记者许海涛 中华工商时报记者梁文君）石家庄市“天价”楼盘―――顺驰？蓝郡因无预售许可证销售楼盘再次引起各界关注。近日，石家庄市工商部门和房地产管理局对顺驰？蓝郡楼盘涉嫌违规销售案进行了调查。

　 2003年，河北顺驰房地产开发有限公司曾以每亩220万元“天价”竞 拍拿下石家庄市（2003）第9号地块，这一价位比同等土地20万元的原估价高出了10倍，并创下该市土地市场单宗地价最高纪录。正因为是“天价”地块，河北顺驰公司一开发顺驰？蓝郡项目便引起社会各界关注。据悉，目前石家庄市楼盘价格适中，该市二环以内房地产平均价格在每平方米2500元左右，最高5000元，而并不位于黄金地段的顺驰？蓝郡项目又创下一个新纪录。据该公司销售人员称，该楼盘均价每平方米4500元左右，最高9000元。

　 然而这一“天价”楼盘还没有正式开盘就遭遇问题。6月中旬，该项目在石家庄市多家媒体刊登广告，推出内部认购。据石家庄市一媒体披露，石家庄工商部门接到认购者举报，称在顺驰？蓝郡楼盘买下房子后发现，该楼盘现在根本没有预售房许可证，于是举报人要求退款，却遭到拒绝。石家庄市工商部门执法人员对顺驰？蓝郡涉嫌广告欺诈、违规销售的情况进行了调查，并给予了经济处罚。

　 石家庄市房地产管理局市场管理中心稽查科对顺驰？蓝郡违规问题进行调查后，认定该公司在未取得商品房预售许可证的情况下，进行内部认购的做法违反了《商品房销售管理办法》。该科科长苏晓国对记者说，内部认购也是一种销售行为。记者看到河北顺驰向房管部门提交的情况说明，他们承认收取部分客户押金是违规行为。

　 7月11日，记者采访了石家庄市房地产管理局产权与市场处处长陈献元。他说，截至目前，仍没有接到顺驰？蓝郡项目的申报材料，更没有为该楼盘办理商品房预售许可证。