家住北京东四十二条的顾小姐，现在还跟一家人挤住在老胡同里。买房的愿望在心里积攒了很多年，可一想到高额房价带来的压力，还是望而却步。

    “还是等老房子拆迁后再考虑吧。”顾小姐预计，老房子拆迁每平方米能返还3万元，这样算下来，能在五环外买每平方米6000元左右的一套八九十平方米的商品房。“城里（二环内）的房子已经炒到每平方米两三万元了，以我们的工资水平，买一套房得几十年！

    “现在我们都不敢买房！”顾小姐询问，不知道政府会不会采取措施，抑制一下飙升的房价。郭姗姗 郝广杰

    姜鸿斌（全国人大代表）

    顾小姐的情形很具有代表性。目前，房地产市场过热，房价太高、上涨太快，多数老百姓买不起房子，这已经成为一个严重的问题。造成房地产价格虚高的原因很多，开发商利用价格同盟获取暴利、潜规则导致成本增加、地方政府进入市场逐利、炒房等等，都导致了房价的飞涨。房价的快速上涨小处看影响了老百姓的生活质量，大处看也增加了国家的金融风险，国外已有前车之鉴，必须警惕。

    住房事关千家万户福祉，各地政府需要进一步完善住房保障体系，特别是对中低收入群体的住房保障，建立健全廉租房制度，落实土地信贷优惠政策，大幅度扩大经济适用房供应，改进和规范经济适用房制度，以满足中低收入群体的住房需求。

    今年的政府工作报告中对房地产业的论述篇幅可谓前所未有，这也显示了政府平抑房价的决心。我相信，未来房价的上涨将会得到有效的控制。本报记者赵飞鹏