买房要交保证金？
本报讯（记者王俊秀）“没听说过买了房，收房时还要交保证金的！”北京业主陈雨来忿忿地说。她购买的商品房，因拒绝向开发商交两万元保证金，两个多月不能收房，诉至法院讨说法，却遭败诉。
2006年12月28日，陈雨来与北京大成房地产股份有限公司签订预售合同，购买该公司位于朝阳区某小区的商品房用于经商，并付清全部房款。根据约定，大成公司应于2008年3月31日前交付房屋。陈雨来如期办理入住手续，费用交纳完毕后，被告知还要交两万元保证金和3万元开业保证金才能拿钥匙入住。
预售合同的一份补充协议第6条规定，“为了保障广场商业经营活动的正常有序进行，维护买受人（或承租人）、出卖人的共同利益及保障第三方——消费者的权益，出卖人在交房前向买受人收取一定数额的保证金，作为买受人严格履行国家法律法规、出卖人制定的各项管理规定、《商品房买卖合同》及本协议的保证，买受人应予交纳该保证金。”
陈雨来认为，这项收费无任何依据，是强加给购房人的。开发商不是市场管理者，所谓的保证金根本起不到任何作用，又无任何监管，完全是变相收费。陈雨来为此诉至北京市朝阳区法院。
6月25日，法院作出判决，认为原告要求确认补充协议第6条无效的请求无事实及法律依据，故驳回原告诉讼请求。
据了解，原告陈雨来已提出上诉。