深圳房价打赌落幕分歧未休
黑底白字的标题很醒目。徐滇庆在这篇长达1747字的广告文章中说，“我向深圳人民道歉。在2007年7月我说过，如果一年以后深圳房价不涨的话，我向深圳人民道歉。一年就要过去了，无论深圳的房价涨不涨都理应由我来道歉。”他表示，道歉与赌局无关，仍然希望将讨论住房问题注意力集中在保障性住房上，认为这是解决目前房地产市场的核心问题。
此前，徐滇庆已向《南方都市报》发来一封道歉信，今天正式刊登的道歉信，增加了155个字。他说，“已经流入国内的资金就像前段时间地震灾区的堰塞湖”，要“认真防范”热钱。他认为，目前“可以提供的房源和外来资金总额不在一个数量级上，这是我们必须认真应对的挑战”。
据悉，《南方都市报》按原价收取了广告费。徐滇庆没有接受东莞网友帮他出广告费的建议，目前款项已经到位。
今天的道歉信刊登后，记者联系到了徐滇庆。打通电话后，他语调平和地告诉记者，今天统一不接受任何一家媒体的采访，请记者见谅。随后就挂断了电话。
而牛刀则认为，这场PK，不是登不登广告道歉的问题，说到底是对房价大的趋势的观点不同。他认为“徐教授至少有两个观点是犯了致命错误—深圳房价两万是正常水平；房价应该向香港看齐”。
他说，“深圳房价一路下跌，去年15745元每平方米，今年5月，是11041元每平方米；新房存量如少于三万套，就会上涨，如突破三万套，就会下降，而现在深圳的数据是四万多套，能不降价吗？”
牛刀今天是在网上看到的道歉信全文的。据他看，对这样的道歉，大部分深圳市民不会满意，理由有三。一是徐教授没有意识到，这个赌局对深圳楼市的危害程度。当然，这不是徐教授一人的“功劳”，还包括“深圳房价还要大涨20年”的一些经典名言，把深圳房价推到了历史高位。
二是现在深圳房价的下降是一种理性回归，就是没有美国次贷危机对中国的影响，深圳房价也会下降。徐教授认为美国次贷危机影响了投资客的信心，只是房价下降的因素之一。主要原因是深圳房价，已经严重脱离了包括中产阶层在内的广大市民阶层的购买力；其次是中央政府的宏观调控在深圳得到了有效的执行，比方说9·27房贷新政，住宅用地两年未开发的由政府收回，不断提高存款准备金率以收紧银根等。上述原因是导致深圳房价下降的主要因素，一味讲次贷危机影响投资信心，有推脱之嫌。
三是作为一个学者，没有仔细了解深圳市场，仅凭金融理论来推导和预测区域性极强的地产市场，缺乏严谨务实的学人态度，从而误导市场在所难免。
但不管怎样，“徐教授用这样前卫的视角来看待整个金融体系，也是看待中国经济的一个视角。”牛刀认为在这个意义上来说，徐教授的说法还是有可取之处的。
牛刀最后说，房价赌局应该算是结束了，但他依然会继续在自己的博客上发表相关看法。去年才去上海担任《上海商报》总经理的牛刀，目前从事广告、运营、管理等工作，此前在《南方都市报》深圳广告部以及《深圳晚报》等多个媒体工作。
本报深圳7月8日电