赚钱多却不增加社会福利总量才招人骂
也许任志强内心真的很困惑：为什么张朝阳赚钱了没人骂他，而地产商却成为众矢之的？
张朝阳没少赚钱，但说到钱多，很少有人能和比尔·盖茨比，但有人骂他赚多了钱吗？问题不在于他把钱都捐出去了，关键在于他赚钱的方式。全世界90％的电脑用的是微软的“视窗”操作统系，用户已达到10亿。没有比尔·盖茨，电脑就不会有这么普及，至少普及得没这么快。他使个人电脑变得简单易用，改变了成千上万人的生活与工作。张朝阳的搜狐现在赢利也很可观，但我们有多少人享受了其带来的廉价、快捷和方便？如果赚钱建立在众人享受实惠的基础上，肯定会让人心服口服。
而地产商的高利润却给人太多“不爽”。在其逐利过程中，可以说“抢”、“骗”、“盗”和“霸”等各种方式都用上了。
先说“抢”。11月中旬，乌鲁木齐市株洲路新鑫花园小区出现了十几张通知，称不搬家就“杀你全家”，住户们人心惶惶。威逼他们搬家的，是地产商。10月底，在广州的省汽车运输公司宿舍的居民，突遇百条毒蛇夜袭，有人看见凶徒开车到小区放蛇。而这些居民共同得罪的，只有一再要求他们迁走的某房地产开发商。北京、沈阳、天津、重庆，都发生了开发商为拆迁而打死打伤人的事件。
至于“骗”，在房产开发和销售中是经常发生的，比如捂盘，比如找房托制造热销场面，比如销售广告和实际住房品质有天壤之别，比如虚报房屋销售业绩……“盗”也是开发商攫取财富的一种经常做法。西安市一位普通市民高西勇，某天莫名其妙地收到法院寄来的《执行通知书》，说他们夫妇拖欠银行近39万元房贷，必须立即偿还。原来是房产商勾结银行骗贷，盗用了高西勇的资料。这样的事情，媒体不只一次报道。另外，开发商还收买一些贪官，借用公权力进行暴力折迁，用“霸占”二字，一点都不为过。
如此劣迹斑斑，开发商怎能让人喜欢和接受？
赚钱方式大约可分为两类。一种是给人带来实际利益，在互惠中交换而获得财富，这样一般可以增加社会福利总量；另一种是将别人的财富转移到自己手中，并没有惠人，或者说给人的好处与从别人那里获得的利益严重不对称，这种方式不增加社会福利总量。现阶段的房地产开发商，大概属于后一种。
社会上通过集中转移财富而赚钱的人不少，他们也许是靠自己的精明，靠自己对市场的敏感和自己的投机胆识而获利，但他们并没有产生财富和福利总量，说得严重一点是靠伤害他人而获利。这种方式当然不值得称道。