超半数闲置土地责任在政府

    本报北京1月13日电（记者李松涛）一方面地价飞涨，另一方面大量的土地却在闲置。是什么造成了这样的局面？国土资源部副部长贠小苏今天表示，超过半数的土地闲置责任在政府。

    据介绍，2004年以来，国土资源部安排对全国的房地产闲置土地进行了三次清理，截至2009年年底，全国仍然约有1万公顷闲置土地，这就意味着，如果按容积率1．2算，这些土地可以供应1．2亿平方米的住房面积。

    贠小苏表示，土地闲置大体有两类原因：在1万公顷闲置土地中企业自身原因占46％左右；占54％的闲置土地主要是政府原因、政府有关部门工作原因造成的，包括规划调整、土地经济纠纷造成司法查封等原因，造成土地不能按期开发。

    “闲置土地在处理上需要根据每宗土地的具体情况，具体分析、具体处理。从总体上看，闲置土地是一个动态过程，经过每次清理查处，总量不断减少。”他说，国土资源部正在安排清查处理，要求各地在2010年1月底之前，基本处理完毕。

    根据1月10日国办《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，今年在房地产调控中要做好土地的有效供应。

    贠小苏表示，在土地供应上，截至2009年底，全国房地产开发企业手中已经拥有近300万亩土地，可以说已供土地保证今后两三年房地产开发用地是没有问题的。另一方面，全国各级土地储备中心截止到去年底，储备土地22万公顷以上，增加房地产供地和实施房地产用地调控应该说也完全是有保障的。

    “对于已供土地，今年我们将采取进一步严格规范合同签订的内容等措施，加强对土地开发利用的监管，特别是通过对土地出让金的收缴、对土地开竣工时间的限定、对闲置土地的查处和监管等各种措施，有效促进已供土地及时按规定开发，以保证已供土地及时建成各类住房，确保人民群众居住需要。”他说，另外，将采取措施，严格依法打击各类违法用地和囤积土地、倒卖土地等行为。