别墅在全国遍地开花

    北京：谁还能说自己是中央别墅区最后的别墅项目

    谁还能说自己是中央别墅区最后的别墅项目？《北京青年报》2009年11月19日报道：日前，位于顺义区后沙峪的天竺开发区22号住宅用地出现在北京市土地整理储备中心的交易平台上。这块被冠以“罕见低密度用地”、“中央别墅区最后一块低密度用地”的地块，以其0．62的低容积率备受关注，“容积率如此之低、又处于中央别墅区，显而易见，必将建成别墅。”一位业内人士这样表示，原来宣称自己是中央别墅区最后别墅楼盘的项目，只能让位于后来者了。

    广州：天量供应 金九银十别墅大战

    《羊城晚报》2009年9月23日报道：广州最大最集中的别墅市场，非山前大道莫属。当年金九银十期间，一条山前大道，共有13个别墅楼盘有新货推出，货量超过1500套，这对于别墅市场来说，可谓是天量。别墅的集中出击对目前楼市的后续承接力是极大的挑战。

    市场人士认为，在当前整体楼价飙升的情况下，别墅价格十分稳定，升价幅度并不大，但别墅的保值潜力仍被看好。别墅市场的消化率将成为这个金九银十的最大焦点之一，因为它代表了楼市资金池的流向，透露出买方市场对楼市的预期信号。

    福州：别墅市场重焕生机

    福建别墅网2009年9月2日消息：自2005年起，福州别墅分布基本呈现中心放射状格局。东南西北各板块均有高价与低价两类别墅生存。自2006年开始，福州最大的亚别墅板块——乌龙江板块形成。此后福州别墅的发展开始向闽侯上街、南屿、永泰三个方向快速发展。2007年之后，福州别墅发展主场方向为大樟溪板块。而2008年受全球金融危机的影响，福州别墅市场比较平静。但2009年，福州别墅市场一改“冷淡”的局面，热闹了起来：万科·金域榕郡、翠湖山庄、融汇山水·紫庐、泰禾·红峪、正祥·橘郡等别墅产品在2009年备受青睐，别墅产品相对集中的闽侯板块、乌龙江板块、鼓楼北板块，更是迎来了自己的黄金期。据悉，福州别墅面积成交量在2009年6月达到了自2008年下半年以来的最高纪录。

    信阳：“最牛处级别墅群”带出“更牛别墅群”

    《法制日报》2008年7月31日报道：《“最牛处级别墅群”事件该如何定性》一文对信阳市国土资源局11名处级干部超面积集资建房涉嫌侵吞国有资产等问题进行了报道后，有知情人透露：“与‘最牛处级别墅群’相比，信阳市还有‘更牛别墅群’！”在信阳市区北部的羊山新区新七大道，有一个当地群众人人皆知的新建小区——“政和花园”。记者在“政和花园”小区看到了一个30多亩的人工湖，湖畔绿树婆娑。环湖而立的是一座座红顶黄墙的别墅，每幢别墅三层。别墅互相独立，依次排列。当地群众告诉记者，“政和花园”是信阳市公务员住宅小区，目前分A、B、C、D四区进行建设。其中，B区内为“别墅群”，就是编号前带B字的楼盘，从公示牌上的编号看，公开的别墅应为45套。公示牌上的楼盘编号从B1到B45，面积均为583平方米，开工日期均为2006年9月15日，竣工日期均为2008年6月30日。

    峨眉山：佛教圣地特色别墅

    中国消费网四川频道2009年8月17日报道：坐享峨眉半山别墅，面朝金顶挥杆击球，这样的宣传让不少消费者充满向往。峨眉半山七里坪国际避暑度假区由四川金杯集团（以下简称金杯集团）及其下属的四川洪雅七里坪半山旅游开发有限公司投资开发。

    据悉，金杯集团除在项目现场设有售楼部外，还分别在成都、重庆、乐山、眉山等地设立了售楼点。在成都市的售楼点，从金杯集团印制的宣传资料上可看到，该项目除将建花园洋房、风情小镇、户外运动中心等外，还将开发建设两个高尔夫别墅群、一个顶级别墅群、一个高尔夫会所。宣传资料中称，“别墅包括独栋、双拼、联排3种类型，其中独栋面积200~500平方米,全部采取DIY模式,购买者在预订后可参与设计修改；独栋、双拼都有温泉入户”；在高尔夫球场可“面佛打球，不少球道都可以远眺金顶，仰拜十方普贤金像，这在全世界都是绝无仅有的。”

    金杯集团是否已取得望峨村片区所占土地的开发建设资格？7月28日，洪雅县国土局局长告诉记者，该片区土地目前仍为集体土地，且是从当地集体经济组织租赁来的，金杯集团在望峨村片区未批地先建房的行为不妥。据他介绍，国土部门拟为该项目一期供地1500亩，去年已供200亩，目前有490亩土地正在公告期间。记者在采访中了解到，该项目区内至少有6100亩土地为农村集体流转土地。

    本报记者 朱丽亚搜集整理