旁听席
政协委员算细账：

本报记者 刘世昕

    “政府的各类不合理收费，已经占到房价成本的10％。平抑房价，政府首先应该清理这样的不合理收费，还利于民。”在今天的分组讨论中，王超斌委员说，总理的政府工作报告只说了要遏制房价，但并没有给出具体措施。他认为，抑制房价，目前政府手里最简单的一张牌就是取消不合理收费。

    王超斌是一家地产公司的负责人，他说，不合理收费占房价成本10％的数字不是拍脑袋想出来的，是他对一些城市房产开发中的地方政府收费做了细致研究后得出的。

    王超斌介绍说，首先，这些收费名目繁多，日光分析费、环境监测费、人防费等都在其中。

    其次，有的事情明明是开发商自己必须投钱做的，但管理部门也要收取费用。比如，政府收费中有一项叫“电力委托费”，项目施工期间，需要架设专门的电线和变压器供应工地的高耗电施工设备。但多数情况下，一次性缴纳几万元甚至十几万元的委托费后，电力部门便不再来，工地上的用电设备和变压器还是要施工单位自己弄。如果不交这笔钱，施工用电就无法保障。类似的还有供水的费用等。

    第三，有的收费标准随意性较大。王超斌举例说，人防设施的收费可以是每平方米1000多元，也可以是2000多元，但人家要是卡你一下，也可能是七八千元，如果摊在房价成本中，每平方米就要上涨300元至1000元。在一些房价每平方米六七千元的城市，这一项收费就已经占到了相当的比例。开发商最终都会把这些收费通过提高房价的方式转嫁给购房者。

    再有一个问题，那些以各种名目收取的费用是否被用好了。比如，教育附加费，王超斌说，首先不说这个费用向开发商收合不合理，单说收了这么多年，究竟有没有用到教育上？

    王超斌说，2008年，他曾联名数百名委员递交了有关抑制房价过快增长的提案，列出了不合理收费的项目。之后，他所在的河南省把对地产企业的52项收费削减为34项，但他认为力度不够，政府还有让利空间。

    本报北京3月5日电