如何面对那些亦真亦幻的楼市新闻
其实，这并不是公众第一次被所谓“爆炸性新闻”所忽悠。去年以来，围绕着牵动社会神经的楼市新政，各种意见、表态甚至政策走向、权威发布的消息频繁见诸媒体，引发了一轮又一轮的舆论声浪。而引爆舆论的源头，却往往是一些媒体信誓旦旦、权威发布的“独家消息”，从“北京明年年底开征物业税”、“物业税被列入今年人大议题”再到“重庆开征住房消费税”、“上海试点开征房产税”等等，所谓的“三年之内免谈房产税”之争不过是最新的例证而已。
应该说，居高不下的房价，已经将社会气氛中的疑虑、焦灼、不确定感放大到极致。面对着这个“天下第一问题”，如何实现调控，具有不同背景、不同方向的专家学者当然可以充分发表意见，与之意见相左的房地产商、草根网民也可以反驳争论。不管言语怎样刺激、态度怎样火暴，都是社会争论的正常范畴。
新闻报道显然不同于一般人的意见表达，因为，个人意见可以情绪亢奋、夸大张扬，而新闻则是新近发生的事实的报道，必须要遵循真实、严谨、准确等原则。即便是发改委、财政部、建设部等部委所属研究机构的专家，在一些讲座、论坛上发表的观点，往往代表其个人意见和研究兴趣，不是权威部门的政策发布，媒体记者如果抓住一点不计其余，将其视为宏观调控的信号、风向，大胆报道重大政策的改变，就可能误导公众和社会舆论了。以“上海试点开征房产税”消息为例，记者刻意强调消息来源的“权威”和“独家”，试图体现出报道重大新闻的独有荣耀，至于对房产税的扩大解释和高税率的信息披露，使得舆论哗然，以至于国家税务总局官员诧然：“税收的权力在中央，地方根本没有解释权，怎么可以自己解释房产税的适用范围和税率呢？”
其实，不管是“北京明年年底开征物业税”还是“重庆开征住房消费税”，不光体现出相关信息来源的不准确，更体现出报道者缺乏常识。在目前的政治格局之下，没有最高权力机关——全国人大及其常委会的批准，是不能增加税种的。即便政府官员有天然的加税冲动，作为民意代表的人大机关也必须履行审查责任，否则就是行政越权和乱作为。可以说，绕开立法机关的审查进而宣扬增收房产税的好处，是一种急功近利的短视行为，不能广泛听取民意和经过充分立法论证的加税行为，不光解决不了日益突出的社会矛盾，反而为社会未来发展埋下不可预知的隐患。即便有专家发表了这样的言论，作为媒体也要保持必要的警惕，更不要说将其作为权威消息发布了。
美国报人李普曼认为：“新闻工作人员内心深处的希望和敬畏，才是最大的新闻检查者。”面对层出不穷、亦真亦幻的楼市新闻，需要从业者建立“敬畏”，培育“希望”，严谨检验每一个消息来源的准确性，同时，尽量确定多方信源的原则，避免单一消息来源带来的失实风险。在重大政策、重要事实的报道中，不能以研究观点取代权威发布，不能刻意渲染一些未经证实的消息的独家性。此外，发现失实之后，必要的更正和道歉也是一种建立媒体公信力的重要选择。
