茅于轼跑乱了舌头
再没有一个物件，能像房地产这样，承载着中国社会利益的多元、繁杂、纠结和变幻。有话说：“圣母啊，你像一只无底的杯子，承受着世人辛酸的眼泪。”房地产，就是眼下中国人的圣母。
话说前些日子房地产真的出现了拐点：连涨15个月后的6月，全国70个大中城市房屋销售价格环比下降0．1％。诡异的是，在数字公布前，市面上便出现了许多传言，诸如“房地产市场调控政策可能取消”、“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”等。如此事成真，就意味着被誉为史上最严的房产新政将成为“史上最短”——调控新政是4月17日开始的。
房地产新政是国务院部署的，岂能为传言所坏？这急坏了相关部门，住建部、银监会、国资委7月12日分别作出回应，严厉驳斥。注意，这回是真的“相关部门”，与上述传言一一对应。
住建部官员强调，各地将继续坚定不移地执行国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策。住建部说这话容易，宏观把握，高举高打，但往下就有难度了。
银监会称，房贷相关“政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。”而据央视报道，一些地方从来就没有停止过三套住房贷款。国资委否认曾找央企谈话指示拿地，并称非房地产为主业的78家央企正在陆续退出，但事实是，在房地产新政3个月中，16家房地产为主业的央企拿地总金额约300亿元，而自3月18日国资委责令78家央企退出房地产至今，仅有中石油做了一小单转让——一棵独苗苗葵花向太阳。
谣言永远是有根据的，在此又一次得到认证。
不是大家觉悟低，不响应党的号召，实在是各家都有难念的经。
国务院部署房地产调控新政，绝对正确，车子飙起来，出轨翻车是必然的；但地方政府有难处，土地财政压力大，花销早已打到预算里了，房地产新政一下子捅这么大一窟窿，叫天天不应，所以许多地方迟迟不肯出台配合“国十条”的实施细则。
对银行来说，漫天坏账崩盘，那是灾难，谁都不高兴，但房地产贷款是优质业务，肥肉谁不抢呀？“我死后哪怕洪水滔滔”，又有地方政府的暗许，所以许多银行太阳当头拉车赶路，“从来就没有停止过三套住房贷款”。
在开发商，崩盘不好，但利益还是要拿的，于是有高瞻远瞩的任志强建议大家降价，给政府面子，但自己不降，手里没几套房子，影响力太小，还是大佬们带头，女士优先吧。
最欢喜房价下跌的是那些想买房却又手头缺银子的人士，他们高呼要降！成倍地降！但这又得罪了另一拨人：地方政府不高兴了，财政大窟窿谁来堵；银行发愁了，坏账要上房了；开发商恼了，坏人财路啊，连带着伤了钢筋水泥木材玻璃家具家电等一连串；最重要的，毁了那些有房人士，这些人中间，有富人，也有穷人，有贷款买房者，房价跌了，穷人失去拆迁、卖房获利的机会，而那些负资产者，哭吧。
这就是中国社会的纠结：当个体最佳选择了，却造成了整体的不利，即所谓“合成谬误”。从另一个角度，比如以贫富来分析得失，也是扯不清的。
经济学家茅于轼以“替富人说话，为穷人做事”自诩。他赞美私有制，主张保护私有财产，认为“中国有几千年农民造反、破坏私产的传统，等着瓜分富人财产的思想没有被否定过，这样会给社会留下动乱的隐患”，仇视富人的社会是一个没有前途的社会。
但令人惊异的是，近日茅先生又撰文认为，住房涨价所得应归公，只有把房价上涨收入没收或收更高的营业税，才能从根本上避免投机性购房。为了经济调控目标，茅先生把自己推崇的市场经济基本原理、公民合法财产不受侵犯、公民与政府契约关系这些基本公理都不认了。
茅先生是令人尊敬的经济学家，也确实为穷人做了些事，比如办保姆学校，给农民提供小额贷款。如今他跑乱了舌头，这不怪他，实在是因为中国社会太有特色了。圣母哭了。