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2010年10月11日 星期
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刘晓光看好高端商业地产

实习生 徐嫩羽

中青在线-中国青年报 2010-10-11 [打印] [关闭] email推荐:
    今年以来,有关地产调控的政策接踵而至,房地产商也是忐忑不安。可这在北京首创集团总经理刘晓光看来,却正是一个机会。

    刘晓光认为,在房地产宏观调控的过程中,特别是“新政”出台以后,企业都面临着两个问题,第一个是练内功,第二个是怎么调节,“我们到底是走原来的商业模型,还是创新一些商业模型?从大的趋势上看,地产应该还有10~15年的高速成长期,从价格来讲,在大城市可能还是比较稳定的,不会大起大落,但毕竟竞争将会更加激烈。”

    “我们最近启动的‘芭蕾雨’项目,就是以奥特莱斯名牌折扣店为龙头,将酒店、电影院、餐饮、大卖场以及住宅等集结为一体,打造一个‘新城市中心’。”刘晓光说,首创置业筹划中的地产改革分三条线,除上述的打造“新城市中心”概念外,还有传统的房地产开发,以及将水、高速路、地铁等基础设施跟地产融合起来,既有产业的概念,又有地产的概念。

    目前,“芭蕾雨”项目已经在北京长阳、广东佛山、浙江湖州启动,按照业界的保守推算,总投资高达180亿元。类似项目在未来8年内将布局全国主要省会城市及重要地级市、风景旅游区。

    刘晓光认为,“芭蕾雨”项目作为地产与产业相结合的复合型高端商业地产运营新模式,可以说是中国城市建设发展的一次模式创新。

    

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