大城市房价可能降一半

    尽管经济学家从未穿上预言家的神袍，但预言似乎是经济学家的偏好，而且向来受到公众关注。回顾2010年的经济预言，人们罗列出一些“之最”，其中，“CPI仅为2.6%”、“大城市房价可能降一半”等榜上有名。

    与“最佳”经济预言相对、而且更受关注的，是那些不准确的经济预言，网上称之为“最囧”。被评为“2010最囧经济预言”的有：高盛首席经济学家乔红认为，“2010年GDP增速将达到11.9%，CPI仅为2.6%”；嘉实基金“看好股票地产”；中信建投“2010股指最高可达5000点”；谢国忠“楼市已经见顶，大城市房价可能降一半”。

    在发布现场，不少人听着这些曾经的“预言”笑了。由搜狐财经中心、搜狐金融事业部近日发起的这项预言评选，将知名经济学家、基金、券商对2010年中国GDP、CPI、楼市、股市走势的预测进行了全面回顾，然后由150000名网友、50位经济学家、20位业内专家、30位财经主编、30位财经记者共同投票产生结果。

    搜狐网总编辑于威说：“我们之所以做最冏、最不靠谱儿，甚至最不准确的评选，是为了提醒网友和投资者，在听取专家或机构的经验和判断时，也应该有所选择，不要迷信权威。” 

    其实多数时候，经济学家的预言总会被经济事实嘲笑。毕竟，无论是疯狂、悲观、乐观，是金融危机还是时景繁荣，这本该应是经济学家研究的对象，而非预测目标。但正因预测变数多、风险大，当少数经济预言得到证实时，人们会不吝赞赏，并期待其再次开口。

    本次获得“最佳经济预言奖”的是德意志银行大中华区首席经济学家马骏、著名经济学家许小年、汇丰银行大中华区首席经济学家屈宏斌，以及博时基金、长城基金等。  

    经济学家再次开口了。在马骏看来，2011年，中国内地一线城市由于宏观调控的压力，房价上涨可能性很小，但是大跌的几率也很低。二三线城市房价会上涨，平均上涨幅度可能是5%～10%。马骏尤其看好香港楼市：“我做了一个测算，今后5年当中，人民币国际化进程加快将为香港创造3万个金融就业机会，而且都是高端职位。比如说，从新加坡调来一个人交易人民币债券，他会带来自己的妻子、孩子，他们还会雇一个保姆，一下子创造了3～5倍的人数，他们都会在香港租房子甚至买房子，而香港每年新增的住房供给只有1万套，这对香港的房屋市场是一个非常大的正面支撑。”

    获得今年“最受信赖投行经济学家奖”的花旗银行首席经济学家沈明高则对2011年的中国股市表示乐观。他认为，通胀初期企业有一定定价能力以致受影响较少、市场的流动性依然比较充裕、美元贬值利好等因素足以支持上述判断。“相对房地产以及其他的一些消费品来讲，中国股市的估值水平还是比较合理的。”沈明高说，“考虑到这些因素，中国股市在今年还有一定的成长性。”

    这些否会成为未来的最预言，只有时间见证。于威表示：“作为一名合格的投资者，不仅仅只关心股市是3000点还是4000点，还应该学习乐观派和悲观派经济学家的分析逻辑，在现实与理论的相互印证中寻找到自己对经济生活的解读。”