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国家统计局今天发布的数据显示，今年一季度我国国内生产总值（GDP）同比增长7.7%。这个增速虽低于此前多数分析人士的预测，但国家统计局认为中国经济平稳增长的步伐没有改变。
不过，在宏观经济保持“慢节奏”的同时，房地产业表现相当“抢眼”。统计局数据显示，一季度，全国房地产开发投资13133亿元，同比名义增长20.2%(扣除价格因素实际增长19.9%)，增速比上年同期回落3.3个百分点，比上年全年加快4.0个百分点；其中住宅投资增长21.1%，分别加快2.1和9.7个百分点。
7.7%的增长有利于经济“升级换代”
据统计，一季度我国GDP达到118855亿元，按可比价格计算，同比增长7.7%。分产业看，第一产业增加值7427亿元，同比增长3.4%；第二产业增加值54569亿元，增长7.8%；第三产业增加值56859亿元，增长8.3%。从环比看，一季度GDP增长1.6%。
7.7%的增速，要低于去年全年7.8%的增幅，也低于去年四季度7.9%的增幅。而此前多数分析人士预测，一季度中国经济增幅大致会延续去年四季度回暖走势，达到8%左右增幅。
国家统计局新闻发言人盛来运认为，7.7%的速度比去年二季度7.6%、三季度7.4%都要高，另外也高于今年7.5%的预期目标，从总体上来看，运行在7.4%～7.9%的区间内，属于平稳增长。
国际经济形势复杂多变增加了中国经济的波动性。一季度世界经济仍处在深度调整之中，复苏比较缓慢。特别是一些发达国家相继采取量化宽松的货币政策，而且力度不断加大，对发展中国家的币值升值产生了一定的压力，也增加了出口的难度。3月，我国对外出口同比增长10%，比1～2月回落13.6个百分点，回落比较明显。
与此同时，我国新一届政府更加重视增长的质量和效益，并在多个场合强调中国经济发展不追求速度，要追求“升级换代”。从这个意义上，盛来运强调，7.7%的增速在目前的世界经济形势下，“是不低的速度，而且是有利于企业和地方政府调结构、转方式的”。
中国农业银行首席经济学家向松祚认为，一季度GDP增速低于8%，显示经济仍处于下降通道，“经济增速持续放缓的长期趋势已经确立”。
经济学家左晓蕾认为，7.7%的增速符合中国经济增长规律，应该“把注意力放在深化改革增强发展后劲上，不要在零点几个百分点的增长上做太多的文章”。
能够说明中国经济保持平稳增长的数据还包括：一季度城镇单位新增就业超过300万人，国家统计局农民工监测调查显示，农村外出务工劳动力同比增长1.7%，这两方面反映国内的就业形势比较好；从物价形势来看，3月居民消费价格同比上涨2.1%，1～3月居民消费价格同比上涨2.4%，都比去年的增长速度有明显回落。
另外，据统计，今年一季度GDP增长7.7%中，有4.3个百分点是由最终消费贡献的，对GDP增长的贡献率是55.5%；资本形成总额对GDP的贡献率是30.3%，拉动GDP增长2.3个百分点；货物和服务净出口对GDP的贡献率是14.2%，拉动了1.1个百分点。
盛来运强调，中国居民消费结构正处在由传统以吃穿的生存型消费，向以住、行、教育、旅游等发展型和享受型消费的过渡阶段，除了车和房子卖得比较好以外，现在教育和旅游的消费增速也比较快。从消费、投资和出口“三驾马车”的结构来看，可以看出中国经济的增长主要靠内需拉动，在内需中间投资和消费贡献的比例在发生积极的变化，消费对经济增长的贡献在提升。
这说明中国经济的内生动力强劲，减轻了对于中国经济“硬着陆”的担忧。
房地产调控效果如何
全国商品房销售面积20898万平方米，同比增长37.1%，增速比上年全年加快35.3个百分点，上年同期下降为13.6%；其中住宅销售面积增长41.2%。全国商品房销售额为13992亿元，同比增长61.3%，增速比上年全年加快51.3个百分点，上年同期下降为14.6%；其中住宅销售额增长69.0%。
向松祚认为，楼市的“火爆”说明监管层应当检讨当前的房地产调控政策，加大对房产持有环节的征税，增加囤房者的成本，促使其将手中的房子抛出，而不是在房地产流通环节征税抑制需求。他建议，应尽快实现全国住房信息系统联网。
但研究者们看法多不一致。上海易居房地产研究院杨红旭认为，在经济最需要救世主的时候，房地产都会站出来，“不管中央说与不说，事实都一样，地方最清楚、最坚定”。
国家统计局认为，针对去年下半年以来房价上涨的情况，党中央国务院进一步加大房地产调控的力度，从3月的情况来看，虽然说市场的投资销售指标仍在高位，应该说比1～2月有明显的回落，调控措施效果凸显。
盛来运表示，针对增速较快的商品房的销售面积和销售额，要看到分月份看，3月这两个指标比1～2月有明显的回调，分别下降了6～10个百分点。他说，房地产调控的最终目标是抑制投机性需求，遏制房价上涨的趋势，促进房地产平稳健康发展。
本报北京4月15日电
本报记者 众石
