我第一次买房37岁 年轻人买房“慢慢来”

    小方是个摄影记者，这是他工作两年来第一次上两会。

    这次两会，小方特别关注关于住房的政策。“李克强总理作政府工作报告的时候，我听得特别认真，他提到跟房价相关的内容，我就咔嚓一张，也是我注意力最集中的时候”。

    数了数，这样的时候在小方的相机里一共有6次。

    第一次是在李克强总理回顾2014年的工作时，他提出“群众对医疗、养老、住房、交通、教育、收入分配、食品安全、社会治安等还有不少不满意的地方。”“这是句大实话。”小方说。

    “总理说继续推进住房公积金等领域改革、稳定住房消费，在他提到要支持居民自住和改善性住房需求的时候，我连拍了N张。”小方说。

    “‘自住和改善性住房需求’不就是说我们青年人嘛”，小方回忆着他听到总理说这句话时的兴奋劲儿。“对于我们这些有住房‘刚需’的人来说，太重要啦”。

    买房子是工薪族最大的压力

    提到房子问题，小方特别焦虑。

    “月收入1万2，一年差不多15万元。买套70平方米的房，首付最少100万元。”小方算了这样一笔账。“如果不靠父母，我要不吃不喝6年才能攒够房子的首付。但是加上房租这些生活开销，一个月攒6000元，我得攒14年。虽然工资会涨，但肯定没房价涨得快啊。”在广东代表团驻地等候时，小方和同事闲聊。

    小方的焦虑，广东团的全国人大代表易凤娇特别能理解，她也是个80后，不久前也有过一样的焦虑。

    80后人大代表易凤娇从湖北老家来到深圳打拼，从一线工人成长为企业中层，是很多人眼里的“励志姐”。

    “在深圳，买房子肯定是工薪一族最大的压力了，房价最少都是月收入的3倍以上。”易凤娇告诉记者，自己和老公结婚买房时，也是“倾亲戚朋友所有凑起来付了首付”，“还贷压力很大”。2005年年初到深圳，收入很低，压根儿没有想过要买房，一直住在工厂宿舍。

    “月供差不多是收入的三分之二。”易凤娇现身说法。“希望未来可以根据工作年限、社保缴纳等一系列衡量因素，给第一次买房的年轻人一些实实在在的优惠，比如有代表建议青年人的首套房贷款利率应该低一些”。

    降利率发补贴让青年人买得起房

    大概是自己正在为住房焦虑，两会上，小方和易凤娇一样，十分留意代表、委员提出的与住房有关的建议。听易凤娇说有代表建议降利率发补贴让青年人买得起房，小方端着相机就上路了。

    提出这个建议的是全国政协委员、锡华实业投资集团有限公司董事长张杰庭。一方面，北漂毕业生无法承担北京的高房价；另一方面，没有北京户口使得他们无法享受到保障房福利。但依然要缴纳住房公积金，且不买房子的情况下这笔钱无法提取。张杰庭表示，政府住房公积金管理部门应交由国有银行统一管理，用住房公积金所产生的收益，补贴首次买房的青年人。此外，降低首套房的付款比例，让年轻人有能力交得起首付。

    “如果真能这样那就太好了，意味着不仅购房有补贴，而且首付凭自己的能力就可以实现。”当然，小方非常清楚“建议”到“政策”之间的距离。

    在广东团，小方还采访了全国人大代表朱列玉。“中央的政策会越来越好，目前，高房价已经得到了很好的抑制。”朱律师打了个比方。“如果房价很多年保持不动，但我们的经济总量在动，青年人的收入在提升，等你的积蓄上来了，也可以有买房的机会。”朱律师这样安慰小方。

    内地青年买房可“慢慢来”

    当然，小方也听到了一些不同的声音。“为什么刚工作就要买房呢？”全国政协委员、来自香港的李文俊委员在听到内地青年人关于买房子的焦虑时，有些疑惑。

    李文俊告诉小方，在香港，很多青年人也都面对买房的巨大压力。“这和中国人的传统观念有关，先买了房子，然后结婚。但我建议青年人先专注于自己的事业。”李文俊说，虽然很多香港青年也渴望有自己的房子，但大多都会选择先租房子住，包括结婚也不例外。“我自己第一次买房是在37岁。很多人都买过莎莎的化妆品，莎莎的老板告诉我，他第一次买房是在40岁。”李文俊建议内地的青年人在买房子的问题上可以“慢慢来”，“不用什么东西都来得那么快”。

    但小方还是期待能早日买到房，和女朋友结婚。关于房子的事，女友没有要求，准岳母也没有明说只是让女儿委婉地转达了“还是希望能有个落脚的地方”，小方就懂了。“谁都不想让自己的闺女受苦啊，我明白。”

    “抓紧实施户籍制度改革，落实放宽户口迁移政策。对已在城镇就业和居住但尚未落户的外来人口，以居住证为载体提供相应基本公共服务，取消居住证收费。”小方反复揣摩总理这句话里的“青年福利”。