时隔半月上海再现“地王”

    本报上海8月17日电（中国青年报·中青在线记者 王烨捷）今天，上海总共有3块住宅用地进行拍卖，这3场拍卖分别吸引了14家、12家和18家开发商竞标。其中，上海静安区（老闸北区域）一块火车站附近地块，在18家开发商角逐中拍出了110.1亿元的高价，刷新了半个月前由浦东机场附近地块保持的88亿元总价“地王”，同时也刷新了上海住宅用地保本单价。核算下来，这块区域未来盖楼后的楼板价高达12万元每平方米，整盘保本售价将高达17万元每平方米。

    中国青年报·中青在线记者注意到，此次拍出天价的地块无论是周边楼盘档次、小区周边环境，在整个上海区域只能算是中间档次，虽然距四川北路、南京路、外滩直线距离并不算太远，但也绝非上海传统豪宅区域。相反，它距离以人流密集著称的上海火车站倒是不远，地处上海不夜城板块内。

    同一天，上海宝山共富地块（行政区属顾村镇）在14家开发商200轮鏖战后以可售商品住宅楼板价每平方米6.1万元拍出，该盘未来整盘保本售价达到8.9万元每平方米；上海郊区青浦徐泾地块也吸引了12家开发商竞标，最终可售商品住宅楼板价达到5.2万元每平方米，整盘保本售价据测算达到7.6万元每平方米。

    而上述两个地段目前二手商品房售价不过每平方米3万元左右。

来源：中国青年报

2016年08月18日 03 版

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