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南京玄武区梅园街道团委书记朱源有一个兴趣爱好——磨咖啡。
3年前，朱源在南京市玄武区的近现代历史遗迹梅园新村34号开了一家咖啡馆，咖啡挂耳式的冲调、五角星的拉花、剔透的杯具，这个咖啡还有个文艺的名字——“新青年咖啡”。焙咖啡的地点叫做“M34新青年堂”——这是南京玄武区团委建设的线下流动青年之家。
2014年8月，朱源来到这里，想将此地变成青年集聚地，但是如何吸引凝聚青年，他一度感到困惑。他第一时间想到了咖啡。咖啡除了是饮品，还具有社交媒介价值，这是走近青年的好方式。为了掌握烘焙咖啡的手艺，他专门去北京学习了一周。他说，青年朋友在品尝咖啡时，会不知不觉敞开心扉，倾诉工作和生活中的烦恼。
如今，朱源对工作有了更深刻的感悟。“无论青春还是成长，都像咖啡一样，有时机和火候的把握。”朱源说，团组织要为建设更理想的“烘焙”环境而发挥作用。
除了在富有历史意义的民国建筑里开展活动，团玄武区委还把目光聚焦到了南京年轻人最集中的1912街区，这是都市中央休闲聚集区，青年们最喜欢去的地方。他们租用了一个商业广场的顶楼酒吧，改造为新青年之家。
“之所以选择这个地方，是因为这里是距离青年最近的地方。”南京市玄武区团区委副书记吴媚卿说，楼下有酒吧，有咖啡馆，有创业街区，隔壁就是青创空间。南京繁华的珠江路一条街就在附近，青年散个步就能到，看完电影也能上楼坐一坐。
之前考察这个地方时，她还看到不断有年轻人到天台来喝水聊天，“我们想，青年集聚的地方就是我们需要建阵地的地方”。
室内有阳光咖啡馆，室外有都市中央大露台。夜幕降临，华灯初上，周边高楼林立，现代化大都市夜景赫然眼前，如果不是看到露台墙壁上高高挂着的团徽，大伙儿压根儿不会相信这是一个由团组织打造的青年之家阵地。
如今，他们开始张罗着让更多年轻人来这里“捧场”，有人准备在这里举办相亲会，一个聚焦内容创业的海绵学院也在这里诞生了。海绵学院负责人樊国民说，新青年之家为青年创业者提供全方位服务，也可以为青年聚会等活动提供场所，让青年与团组织之间没有距离。
樊国民的另一个身份是创业者，他目前在南京开了160多家奶茶店。团组织当初选择他来作为青年创业导师，除了看重他有丰富的创业经验，更重要的是，他平时创业的服务对象也是年轻人，对年轻人“知根知底”。
随着城市化发展以及城市功能布局不断完善，城市综合体、特色商业街区、城市楼宇等空间不断兴起，成为当下青年闲暇时间非常乐于聚集、活动、交流的新空间。在这个青年高度活跃、而团组织建设相对薄弱的新领域内，怎样实现组织存在和价值引导，是南京玄武区团委最近一段时间一直探索研究的重要课题。
