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把握发展大势，谋划发展大局，近年来，苏州相城高新区（元和街道）以标准化政策落实、差异化精准服务对接企业需求，以“垂直开发区”发展目标打造商业楼宇，实现了人才、资本、技术等创新要素加速汇聚，楼宇经济成为城市高质量发展的一张新名片。
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企业汇聚 拓展科技创新“生态圈”
今年1-9月，相城高新区共有活力大厦、元和大厦、交建大厦和南亚大厦4栋税收超亿元楼宇，还有16处楼宇税收超千万（不含超亿元楼宇）。
多年来，聚力发展以“数字金融、数字研发”和“教育文化、医疗康养、商务商贸”为特色的“2+3”产业，相城高新区楼宇经济已呈现出业态形式多样、产业加速集聚、经济贡献显著提升的良好发展态势，以服务业和商务商贸业为基础，以新经济产业为核心的楼宇产业生态圈加速完善。
舜云科技是一家自主化国产计算机辅助工程（CAE）软件研发企业，自2019年在活力大厦成立以来，短短三年间，这家企业团队人数从最初的4人增长至如今的40多人，办公空间也由原来的100平米到如今的1400平米。“很多科技型企业聚集在这里，形成了一座垂直的研发社区。这里形成了非常好的创业生态，很多同行可以在这里相互交流分享经验。”苏州舜云工程软件有限公司（舜云科技）董事长表示。
目前，相城高新区已在活力大厦引进了泰丰文化、炫客科技、微缔软件等一批创新企业，并与复旦、人大、大连理工等大院大所开展丰富合作，汇聚市级以上科技孵化器5家，其中苏州数字健康科创园被认定为国家级科技企业孵化器，旦旦众创被认定为国家众创空间。2021年底，活力大厦实现年度销售收入约75亿元，税收5.2亿元。
产业升级 做强经济发展“稳定器”
过去五年，相城高新区先后对天虹5号楼、元和大厦、活力岛小外滩等载体进行购置、装修及改造，实现楼宇设施进一步完善、形象进一步提升，公共会议室、洽谈区、路演厅、茶歇间等一应俱全，让企业拎包入住，让员工舒心就业，让人才安心创业。
走进爱果乐科技股份有限公司直播间，两位主播正面对镜头介绍他们一款最新产品的特点。面对即将到来的“双十一”大促，企业上下正秣马厉兵，为年底冲量做准备。通过突出重点项目招引，相城高新区盯牢一批行业领军企业、与产业发展紧密相关的重点企业、影响力大的重大项目，做大做强楼宇经济，一批批爱果乐这样的新经济企业正紧密入驻。
“‘楼宇经济’‘总部经济’的发展是现实所需，发展之趋。”相城高新区（元和街道）党工委书记说，未来将持续加大政府建设项目，用好现有载体。同时，要加大对楼宇企业的梳理，用好调整、迁移等措施，发挥好政府引导作用，帮扶企业纾难解困，助力产业提档升级。
相城高新区还加强国资示范引领，通过“以投带引”基金招商新路径，推动楼宇经济提档升级。目前，相高新集团旗下苏州元和塘创业投资有限公司已累计参与18支子基金，参与基金总规模达266亿元，招引数字金融企业已达100余家，在践行政策匹配、企业注册、投融资对接等全方位企业服务理念的同时，坚定扛起国企担当。
服务创新 擦亮营商环境“金招牌”
企业发展是楼宇经济繁荣的基础。立足企业发展，相城高新区积极做好各项惠企政策落实，不断优化辖区营商环境，切实解决企业担心、关心的问题，落实企业期盼、期待的政策，真正让企业进得来、留得住、发展好。
今年，相城高新区出台《关于促进相城高新区（元和街道）楼宇经济提质增效工作实施方案》，通过细分楼宇经济提质增效服务网格，联动经济发展、科技人才、便民服务等专业部门力量，进一步克服九龙治水难题，统筹推进相城高新区楼宇经济发展工作。
今年7月，大地保险苏州分公司在天虹广场正式开业，未来，企业将致力于数字人民币在保险全场景的覆盖，积极提升业务场景线上化、数字化、智能化的应用，为地区数字经济产业发展赋能。“服务非常到位，响应非常快，给了我们非常多的帮助。”大地保险苏州分公司业务总监为相城高新区的服务工作点赞。
着眼未来，相城高新区正将楼宇经济作为城市转型发展和产业提档升级的“动力引擎”，以战略视角和全局眼光统筹做好城市品质提升、产业发展和人才引入等各项工作，涵养好生态，推动楼宇经济雨林拔节生长。
相城高新区已经出台了一系列涵盖重大专家团队、研发补助、安家补贴、高端人才薪酬奖励等政策，加大对楼宇企业发展的政策引导与财政扶持，吸引企业入驻楼宇，实现资源要素向楼宇倾斜。
此外，在城市生活品质提升方面，相城高新区也一直用绣花功夫做出更多亮点。教育、医疗、交通、养老、文化等优质功能配套和服务供给正持续提升；老旧小区改造、相高新实验学校、日间照料中心等25项民生实事项目正稳步推进；城市滨水绿廊、口袋公园正加快建设。一座产业兴盛、风景秀丽、人居和美、文明有序的现代化中心城区正展开新画卷。
（信息来源：苏州相城高新区）
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