民进昆明市委建议：存量房改租赁房 缓解青年“住房难”

    本报讯（中青报·中青网记者 张文凌）积蓄少、收入不稳定、没有购房能力等，是造成许多城市青年“住房难”问题的原因。在日前召开的昆明市政协十四届二次会议上，民进昆明市委会在一份集体提案中建议，清点盘查各类空置房数量，科学评估未来青年住房需求总量，将存量房改建为租赁房，解决城市青年住房难题。

    提案指出，住房直接关系到一个人在城市生活的幸福感和稳定性，而一个城市能否解决青年的住房难题直接关系到城市未来的发展。

    提案建议，结合昆明房地产市场存在大量商业和办公已建未售存量用房的实际，清点盘查各类住房存量，摸清空置住房和各类租赁住房底数，优先考虑用存量房发展住房租赁市场，允许宾馆、酒店、写字楼等改为租赁住房，按照住宅设计规范进行重新设计、审核，验收合格后，面向社会出租。

    在工业园区、创业园区、轨道交通站点、人口集中区域等增加保障性租赁住房供给，降低申请廉租房门槛条件，对本市无自有住房的群体，不设收入、财产限制，提供以建筑面积不超过70平方米的小户型房屋为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金的保障性租赁住房；加大社会金融支持力度；向符合条件的城市新青年提供小额低息或无息贷款；通过招标等方式收购已建成小户型商品房转为租赁住房；在新增商品住房建设用地上，要求配建一定比例租赁住房；加强对长租房市场在资金能力、房屋来源、运营管理等方面的监管与服务，引导长租房行业长期化、规范化和品牌化发展。

来源：中国青年报

2023年02月08日 03 版

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