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即便到了晚上七八点，北京市朝阳区金盏乡七彩家园住户们的灯也还没有密集地亮起来，但小区里的食堂灯火通明，热腾腾的饭菜在等着有需要的人回来享用。
与普通小区不同，这里的住户多为外卖小哥、网约车司机、建筑工人等，也有一小部分假期兼职来此短租的学生，或刚毕业来北京发展的大学生。这里是北京“平急两用”城市基础设施的试点，日常可以为新市民提供短暂居住的周转，紧急事件发生时可以被征用应急。
七彩家园内部的结构更像一个产业园区，道路宽阔，形体规整，整体包含8个组团和1个综合服务区，每个组团的外立面被涂上不同的颜色加以区别。房子不是钢筋混凝土造的，而是多数为3层的板房。
在G4组团粉白交替的墙壁上，写着“新时代城市建设者之家”，这道出了这里如今的部分定位：2023年9月，七彩家园项目被北京市住房和城乡建设委员会认定为“保障性租赁住房”，重点面向快递、保洁、出租车司机、新就业大学生等城市建设者及管理者，供应租赁住房和床位。在七彩家园，最低每月600元，就能租到一个床位，1200元可以租到一个房间。
90后外卖小哥陈雄飞租住在这里。他一个多月前来到北京找工作，当时在网络平台上看到了七彩家园的租房信息：18平方米的单间月租1200元，押一付一，有洗衣机、空调、衣柜、独立卫浴和无线网络，可以拎包入住。来看房后，他很快便决定签约。
对他来说，这里省心安全、性价比高。此前他也曾在北京断断续续住过五六年，按照他的经验，想要租跟这里同等配置的房子，至少要再贵几百元。
房间的布局是“极简风”。他习惯把衣服放在行李箱里，桌上除了房间配好的大电视之外，只放着平时骑电动车用的头盔。窗户是落地窗——他特意选了阳面，每天早上起床，充足的阳光能带来一天的好心情。
这个春节，陈雄飞不打算回家，过年的跑单会有额外的奖励，他可以多挣点钱。他走遍很多地方，还是最喜欢北京，觉得这里好融入，而且是首都，“待久了会觉得有种骄傲自豪感”，陈雄飞打心底里希望能留在北京。
在七彩家园，每个人都有自己的故事和不得不奋斗的理由。“的哥”老王是跟另一名跑夜班的“的哥”兄弟合租的。这里价格便宜，更主要的是停车免费、方便，还能保证车辆安全，环境也非常整洁。平日里，他一边做些销售生意，一边跑网约车，为的是一份遥远的牵挂。在山东老家，他的大宝儿在上学，老二还小，需要妻子全职在家带娃。
小李和爱人带着不满3岁的儿子也租住在七彩家园。这里离她爱人上班的地方很近。小李夫妇租了一层两间相邻的房间，中间有一道门，打开之后两个房间便能互通。夫妻俩把这里改造成了一个开间：把两张床拼到一个房间里，衣柜和沙发挪到另一间房，桌子上放着一家三口的照片，一个5层柜子专门放儿子的东西……
由于小李要在家带娃，两人的经济收入一下子减半，原本潇洒的生活有点紧巴巴。但他们有个共识，全家人一定要待在一起，小李坚定地说：“不能让孩子成留守儿童。”这个落脚点的房租对小李一家很有吸引力，他们在给儿子努力存钱。两年后，小李的丈夫可能就会因为工作外调到其他城市做项目，他们决定，买房的事留到以后再说。
“我们3个人在一起最重要，日子过着过着，我儿子就长大了，多好。”小李笑呵呵地说。
七彩家园给了很多留京奋斗的人一个支撑。不过有一件事，是他们入住时客房管理人员都告知过的：在自然灾害等突发情况发生时，这里将会被作为应急场所使用。
2023年7月，北京汛期，七彩家园在正式获批成为保障性住房之前，就曾为朝阳区1000余名群众提供紧急避险安置。而这里的8个组团4000多个房间中，管理者也有明确规划：按每个组团500间房配置；5个组团用于长租，为城市建设者和管理者提供服务；两个组团用于月租群体；1个组团预留用于朝阳区突发事件的应急。
探索“平急两用”保障性租赁住房模式，将七彩家园转换为城市建设者管理者之家，也是朝阳区深入调研青年需求、办好民生实事、推动主题教育走深走实的一项举措。今年年初，北京市发展改革委区域发展处处长耿淼曾介绍，北京将明确聚焦公共卫生和灾后重建两个方向，兼顾多灾种、多场景应急需求，在全市范围合理布局“平急两用”设施，各项工作正在积极稳步推进。
而七彩家园这样平时不闲置、物尽其用，但在发生紧急事件时，可以通过快征、快调、快转，迅速转换为应急设施的公共基础设施，正是北京建设“韧性城市”的题中之义。
关键时刻顶得上，但平时也要让大家住得好。北京市朝阳区房地产经营开发有限公司经理齐天磊见证了这里的转变，也在为让这里更有“烟火气”而努力着。七彩家园的房屋外立面采用了不同的颜色装饰，建设者希望通过活跃的色彩让社区的气氛更有活力。此前，他们还做了问卷调查，让住户提需求，完善配套设施。比如很多人因工作原因来不及做饭，园区就将食堂设在南门门口；针对距离地铁较远，通勤不便的问题，协调公交集团开通接驳车到草房地铁站，每天早晚定点接送住户；园区里还增添了便利超市，并安装了自动贩卖机、直饮水机、电动车充电桩等。
每一天这里都有新住户入住。目前已有近600人入住。齐天磊提到，园区还将增设快递站、外卖柜、汽车充电桩、理发店、咖啡厅等配套设施，以及书店等活动、交流空间。园区会随着住户的增加结合新的需求做更多设计。
齐天磊说，临近春节，他们也正调查准备在这里过年的住户数量，视情况为大家准备年夜饭，并在园区布置一些新春的装饰，让大家过得更有年味儿。
中青报·中青网记者 胡宁
