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开发区违规低价出让土地
各地竞相出台财税优惠政策加剧恶性竞争
2006-06-28
    本报北京6月27日电(记者程刚)审计署审计长李金华今天说,去年审计署在对87个开发区的审计中发现,有60个违规低价出让土地。这一问题导致一些企业恶意圈占、倒卖土地,扰乱了正常的经济秩序。

    2005年,审计署审计调查了6个省(市)所属87个开发区2003年至2005年6月财政税收政策执行情况,调查面占这些省(市)提出拟保留开发区总数的16.2%。

    调查发现,为“招商引资”,2003年至2005年6月,87个开发区中有60个违规低价出让土地7873万平方米,少收土地出让金55.65亿元。“一些地方甚至在国务院明令禁止低价出让土地的情况下,采取先按国家规定签订土地出让合同,再返还土地出让金或者给予财政补贴等手段,变相低价出让土地。”李金华说。

    在国家级开发区中,东部地区的开发区占了绝大多数,而且设立时间早、发展程度高;中西部地区的开发区起步晚、基础差、底子薄。

    审计调查的6省(市)开发区,2003年以来共减免税款183.56亿元,其中东部4个省(市)减免178.14亿元,平均每个省市44.54亿元,最多的达75.27亿元,而中西部两个省仅共减免5.42亿元。

    李金华指出,税收优惠政策还导致开发区内企业与区外企业的税负水平相差很大,不利于体现公平税负的原则。据对611户企业2004年度所得税负担情况分析,区内企业和区外企业的平均所得税负担率分别为11%和27.9%。此外,各地在实际执行中普遍存在扩大优惠政策范围的问题,如擅自扩大开发区面积、违规认定高新技术企业、批准区内注册区外经营企业享受税收优惠等,由此导致国家税款流失66.47亿元。

    审计调查的87个开发区中,有65个制定了明确的财政返还政策,共622条;有79个开发区向企业返还120.15亿元。“这一做法加剧了地区间招商引资的恶性竞争,由此形成的虚收虚支也严重影响开发区的财政质量。”他说。

    

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