近日，本报中国青年好游者俱乐部成员张先生给编辑部打来电话说，从北京申奥成功那天起就计划着要去北京看奥运。看到北京奥组委发布的奥运会期间酒店指导房价后，他算了一笔账，这个指导房价比他预期的要高，“要是不行，到时候只好不选择星级酒店住了”。

    北京奥组委近期发布的奥运会期间酒店指导房价引人关注。近日有预测称，从今年下半年到明年上半年，北京将迎来旅行社和游客奥运住宿预订的第一个高峰。然而，来自多家旅行社和酒店的消息称，目前他们还没有开始这方面的工作。

    香格里拉酒店公关总监王宏玲介绍说，作为与北京奥组委签约的酒店之一，香格里拉酒店支持政府决策，对公布的价格表示赞同。至于剩余30％的房间价格，酒店将成立专门的委员会根据市场情况和政府政策商讨决定。预计房价会有所上升，但不会过高。她说，目前酒店只是接受旅行社的询问，还没有开始正式预订房间。正式订房工作的开始要等到房价确定之后。

    北京国旅、港中旅北京分公司等多家旅行社表示，目前还未启动奥运订房这项业务。北京国旅的负责人在接受采访时说，至少还要再过几个月才会开始办理这方面的业务。虽然批量订房是越早越好，但到时候肯定还会有房间可供散客预订。有活动时房价提高是正常的，只要酒店和旅行社工作得当，游客最终还是会接受这个价格的。

    在已经开始奥运会订房业务的旅行社中，神舟国旅的负责人介绍说，集团下属的几家酒店早就开始奥运订房，但在与非下属的酒店合作业务中还没有开展这项工作。中青旅酒店事业部经理梁先生说，中青旅目前已经接到来自北欧、德国、美国的酒店预订需求300间左右，他们会在签约酒店剩余的30％中为客户预订房间，订价会比奥组委公布的指导价格高60~100美元／晚。不少外国旅客反映北京奥组委提供的指导价格是比较合理的。他预计，到时还是会有剩余的房间，即使签约酒店全部入住，他们还可以到非签约酒店找房源。他相信，在市场调节和政府控制作用下，非签约酒店的房价不会高于签约宾馆。另外，经过几年的建设改造，许多低档的房间将适于奥运用房，这些酒店将成为潜力很大的一批房源。

    根据调查，相对于目前北京酒店的房价而言，北京奥组委颁布的指导房价无疑是提高了，然而，与上两届奥运会相比本届的涨幅要小很多。据悉，悉尼奥运会期间房价涨幅约为2到3倍，雅典奥运会期间则是平时房价的3到6倍。“现在谈论价格的合不合理还为时过早，这要经过市场的检验才能知道。”一位旅行社负责人这样说道，“房间的问题也不用担心，北京市场有足够的房源。”

    背景

    日前，北京奥组委服务部副部长向萍在2008年奥运会观众接待工作会议上表示，根据预测，在2008年第29届奥运会举办期间，北京五星级饭店的标准间均价为353美元／间夜；四星级为272美元／间夜；三星级为176美元／间夜。

    向萍表示：“该价格是在考虑各签约饭店的现行实际价格、签约饭店在同星级饭店的排名、周边非签约饭店数量、对奥运期间供求关系的预测和潜在客人价格承受能力的评估等综合因素后，向北京奥组委提供的。”

    她进一步解释说：“该房价以人民币价格上报，按照1∶8的汇率折算成美元价格。汇率变化有可能会使房价在奥运会期间有一些波动。”

    按照向萍的说法，因为比赛项目较少，所以香港、青岛等比赛城市的饭店房价不会在北京奥运会期间有太大波动，会与该市其他同级饭店报价基本持平。

    据介绍，已签约的112家星级饭店主要集中在长安街以北，靠近比赛场馆和北京繁华商业区。总房间数为27092间客房，其中约70％的客房为签约客房，负责居住在奥运村和媒体村以外的奥运大家庭成员的住宿。

    除了满足奥运大家庭的住宿需要，奥运会举办期间，北京还必须满足海外游客和国内游客14万间到15万间的客房需求。北京市旅游局副局长熊玉梅表示，非签约星级饭店和经过升级改造的各类住宿机构，会以合理价格满足这些游客的住宿需求。这个价格将由住宿单位自行决定，但相关行业主管部门会在房价过高时进行指导，保证不会与签约饭店房价相差过多。

    （实习生 俞林凤）