“各位好，欢迎大家来到上海。”日前，在上海举行的“中国企业领袖年会·2006上海论坛”上，新希望集团董事长刘永好的这句开场白，让在座的企业家们多少有点奇怪。实际上，已经有24年历史的新希望集团将和张江高科及北蔡政府投资开发上海张江新希望企业家家园，“我们想要创造一个适合民营企业投资发展的总部经济园区”。

    从上个世纪初开始，一大批中国的民族资本在上海投资发展，同时，被称为“十里洋场”的上海也迎来了国际很多企业投资和发展。“上海不但要成为十里洋场，还要成为我们全国企业创业发展的海洋。”刘永好说。

    正泰集团董事长南存辉也有同感。21年前从温州起家的南存辉当初也想过如何到上海借资源、整资源，10年以前还在上海办过企业，不过后来又撤回去。随着企业的不断发展，温州很多资源不够用，南存辉选来选去还是选择了上海。现在正泰在上海松江的第一期厂房已经建好。

    南存辉说，世界500强企业已有400多家进入上海，这也给企业带来了非常多的好处，“在跟世界著名企业的合作当中，能够就近跟他们学习、交流”。最让南存辉欣慰的是，上海地方政府的服务能力非常强。

    刘永好也认为上海有特别多的优势，不过他表示上海也有不足，比如商务成本比较高、人员工资高、房租高、经营条件比较高。

    从大连来的万达集团董事长王健林却认为商务成本不是决定投资的关键，他的理由是，商务成本越高的地方往往越能吸引投资的地方，“世界上4个城市的商务成本是最高的，纽约、巴黎、伦敦、东京，但是这4个城市恰恰是全球著名的金融中心和咨询中心，吸引的投资占全球资金30％左右。而在中国，北京和上海这两个城市应该说是商务成本最高的，这两个城市每年吸引全球超过十分之一的投资”。

    其次，商务成本越高的地方是越能赚钱的地方。“投资的目的不是看成本，是看投资利润率，看投资回报率。从现在来看，北京、上海应该是中国最能赚钱的地方。”王健林透露，万达去年在北京、上海各投资了一个商业项目，光交所得税就超过3个亿，“这两个项目比我在其他项目获得的利润多”。

    而且，“商务成本高的地方一般对资金比较挑剔，所吸引到的资金大多数都是人才密集型、资金密集型或者是金融、贸易、航运这一类的资金投入，这些资金的含金量也比较高。”王健林还认为，商务成本越高的地方投资环境越好，“商务成本高了就会在投资环境上下功夫，一般越穷的地方投资环境越差，越富的地方越注意投资环境”。