天津市政府通过媒体公布了几个借新农村建设名义非法进行房地产开发的项目。这些项目大都位于天津城区和近郊，如武清区王庆坨镇大范口村，2006年下半年，与某房地产经纪公司达成合作建房协议，占用农用地建设“华隆生态居住区”，违法占用集体所有的农用地95.97亩；2006年6月,北辰区双口镇双河村村委会与某开发商合作，建设“河畔人家”连体别墅小区，违法占用集体所有的农用地175亩；北辰区青光镇铁锅店村2006年与某房地产公司合作，建设“天籁湾”项目，违法占用集体所有的农用地数十亩。

    这些非法房地产开发项目都是所在区、县的村镇与开发商，假借新农村建设、旧村改造、小城镇建设的名义，在未办理规划以及集体土地征收、转用、供地审批手续的情况下，非法占用集体所有的农用地或者宅基地进行开发，甚至以村镇的名义发放所谓“土地使用证”和“房屋所有权证”。据了解，因为这些项目都打出了“别墅两三千元”的诱人价格，距城区距离较近，吸引了不少市区购房者。