由北京市规划委员会与北京市文物局共同组织编制的《北京优秀近现代建筑保护名录（第一批）》已经完成，正在上报北京市政府批准。包括北京展览馆（原苏联展览馆）、798近现代建筑群（原北京无线电718联合厂）等70余处、190余栋优秀近现代建筑收入首批名录。“政府立法，更能保障这些近现代历史文化遗产的安全。”中国城市规划学会副理事长、北京市城市规划设计研究院顾问总工、《北京优秀近现代建筑保护名录（第一批）》项目负责人朱嘉广近日对本报记者这样说。

    众所周知，北京是著名的古都和历史文化名城。目前北京的建筑保护多为古代典型建筑，其实，北京城还拥有大量优秀近现代建筑。

    朱嘉广说：“从1840年鸦片战争开始，一批具有时代特征、受西洋文化影响的建筑涌现，出现了许多新的建筑类型；1949年建国后更有一批具有时代意义的优秀建筑作品建成，为北京城市面貌的形成和改善起到了重大作用，它们都是历史文化名城保护的有机组成部分。”

    但长期以来，北京没有将保护近现代建筑的问题纳入名城保护的系统中，在本次保护名录前，也没有公布过任何保护名单和保护法规。

    曾几何时，围绕北京天文馆老馆是拆是留，发生过热烈争论；如今的“798艺术区”也曾经面临被拆除的危险；甚至北京展览馆也曾一度传出要在原址上重新翻盖的说法。幸运的是，这些建筑都保留下来。但是，由著名建筑师华揽洪设计、被列入建筑专业教科书的北京儿童医院内极富特色的烟囱，却被拆掉了三分之一，现在只剩下三分之二继续矗立着。

    “可以说，城市快速发展带来的巨大冲击，使保护优秀近现代建筑成为北京历史文化名城保护最为迫切的任务之一。”朱嘉广说。

    早在2004年，建设部曾经下发《关于加强对城市优秀近现代建筑规划保护的指导意见》，上海、广州、厦门、哈尔滨等地分别制定了相关的近现代建筑保护条例。同年，北京市城市规划设计研究院开始立项研究近现代建筑的保护问题，2005年北京市规划委员会正式列入工作计划，本次《北京优秀近现代建筑保护名录（第一批）》的编制“填补了北京历史名城保护工作的一项空白。”

    北京优秀近现代建筑概念如何确定？朱嘉广说，北京优秀近现代建筑是指北京市行政辖区内自19世纪中期至20世纪70年代中期建造的，能够反映北京近现代城市发展历史，具有较高历史、艺术和科学价值的建（构）筑物（群）和历史遗迹，但不列入文物保护单位以及普查登记在册的文物。按照普查登记、分类筛选、征求专家意见等程序，确定本市70余处、190余栋建筑被收入第一批优秀近现代建筑保护名录。

    这些建筑中，包括了居民楼、医院、商店、办公楼、酒店、学校、工厂等各类建筑。如，北京展览馆（原苏联展览馆）、798近现代建筑群（原北京无线电718联合厂）、首都体育馆、北京市百货大楼（原北京市百货公司王府井百货商店）、北京天文馆、中国美术馆、北京国际俱乐部、清华大学近现代建筑群、中央高级党校主楼（原北京马列主义学院主楼）、北京儿童医院近现代建筑群（原儿童医院）、北京电报大楼等等。

    据了解，按照规定，凡是列入北京市优秀近现代建筑保护名录的建筑，原则上不得拆除。优秀近现代建筑以保护建筑主体为核心，同时兼顾建筑环境保护。建设工程选址，应当避让这些优秀近现代建筑。

    尽管本次保护名录列入了很多建筑群，但朱嘉广心里并不十分踏实，“有一些普查中认为有价值的建筑物在征求意见过程中就被拆除了。还有一部分有价值的建筑因为种种原因没有列入名录，但也不排除有被拆除的危险。”

    比如，北京市百万庄住宅区内的红砖楼，可以堪为北京民居楼房的“前辈”，属于上世纪50年代“现代化的标志性建筑群”。典型的院落式布局，楼房一律为红砖墙、坡屋顶，“这样具有代表性的居住区并没有列入本次保护名录，我们只能寄希望于它不被拆除”。

    “保护这些住宅建筑并不意味着居住在这些建筑中的居民不能改善生活环境。”朱嘉广说：“我们现有的技术条件完全可以对这些建筑进行居住条件的改善，而不破坏它的历史面貌，使它延年益寿。”

    在朱嘉广看来，仅仅把优秀近现代建筑列入名录还只是开始，接下来更重要的是如何保护、管理、利用这些建筑，让它们继续发挥作用。“我们国家目前还缺少公认的、成熟的近现代建筑保护利用的理论和方法，急需我们进行认真探索。”