2008年6月7日
星期

高房价的堰塞湖高悬头顶

范大中

中青在线-中国青年报    2008-06-07    [打印] [关闭]
    近日央视《经济半小时》播出一个温州炒房客在北京卖房的故事,故事很不新鲜,无非就是说现在的房有价无市难卖了,炒房客抱有恐慌心理。仅凭一个炒房客的个人感受,不足于推断一个庞大市场现状。让人感兴趣的倒是网上的反应。

    一些网友说,炒房客就等着跳楼吧。网上围绕着房价涨跌而旷日持久的争论中形成两派:“多军”与“空军”(没有中间派),持续近十年之久的这轮房价上涨,以事实证明了“多军”的节节胜利,而“空军”败得只剩下谩骂式的“去死吧”。

    任何辩论中,让对方“去死”都被视为暴力语言。但让人费解的是,这种幸灾乐祸式的暴力言论没有受到批评,相反得到普遍的宽容,许多人都在等着房价下跌炒客房跳楼,并乐见这种残忍的场景在不久的将来发生——若真有炒房客破产跳楼,一直受高房价奴役的“空军”,会不会真的搬板凳观看并鼓掌?

    或许普通人没必要去深想这种意气之争。但作为决策者则必须用心去体味,为什么一个行业的发展,会引发公民之间如此冷血的分歧?这些年的房地产业畸形发展,到底在社会群体之中产生了什么样的社会后果?如果把国家整体经济比做一艘船,这无疑是船长要思考的问题。

    一切处于高位的东西都具有可怕的力量,这在物理上可解释为势能。处于高位的房价,又会给老百姓造成什么样的伤害?地震引发山体滑坡造成江水堵塞形成的堰塞湖之所以可怕,就在于水位升高形成了势能,一旦垮塌不堪设想。高房价所给人的心理影响,多少有点与堰塞湖相似。

    人们都在谈论房价一旦下跌谁是受害者——任志强说银行先死,但银行则说,开发商先死,毫无疑问接到最后一棒的炒房客必死。要死的名单很长。一直想看炒房客开发商跳楼的“空军”也在名单之列,所谓的覆巢之下无完卵。

    既然是这样一个满盘皆输的后果,为何我们却容忍这个经济上的“堰塞湖”形成并将所有人逼上一条绝路?跟《生死时速》里的高速列车一样,房价只能涨不能跌,一跌就要死人,“多军”一直在说着这样的道理。但是,房价真能跟不死鸟一样一辈子在空中飞翔,永不停息,飞不动就去死吗?

    整个房地产业形似股市被庄操纵的票股,多方主力与追随的散户在一片狂欢声中将股价推向山巅,任何看跌的人都被说成白痴、穷鬼,这是投机主义者的盛宴。炒股十年,这种故事看得太多了,包括48个跌停板后股友铁青色的脸。现在很多人都忘了谁是吕梁、德隆系是什么东西了吧?那些在台风中飞的猪,终有一天要回归地面的。高位的房价不是堰塞湖,但它跟堰塞湖一样是高悬在所有人头上危险的东西。可笑的是我们都在等待着它的垮塌。

    

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