深圳投资项目预安排引争议

本报记者 武欣中

    近日，广东省深圳市在保障性住房上的一项举措引发热议：有关部门提交市人大常委会会议审议的《深圳市2010年政府投资项目预安排计划表》中，安排了9亿元的专项资金用于购置包括“深福保、华达园、首地容御”等6个项目共计4000余套住宅做保障性住房。其中，正在热销、均价超过3万元／平方米的“首地容御”成为引发关注的焦点。

    “首地容御”项目位于深圳市著名的豪宅区——华侨城片区，整个项目包括6栋高层楼，主力户型为170平方米至220平方米的三至四居室，已基本建好在售，市场均价超过3万元／平方米。售楼处的工作人员向记者透露，其中不对外发售的一栋楼是政府买来做保障房的，户型有两种，面积分别为50和80平方米。

    对购置豪宅为保障房一说，深圳市住建局有关负责人接受媒体采访时表示，政府购置“首地容御”的房子作为保障房是按照成本价收购的，不可能采用商品房的价格。

    据悉，政府拟将该项目的348套房提供给“海归”等高级人才。近来，高房价等问题带来生活成本剧增，导致深圳对高端人才的吸引环境持续下降。深圳市有关领导多次指示，要把人才列为保障性住房的重要对象，吸引更多人才落户深圳。

    深圳市社科院城市运营中心主任高海燕则认为，实际上，过于功利化、产业化的人才观念才是导致整个城市上升动力不足的原因。当一个城市面对人才竞争压力时，首先要考虑清楚，这个城市靠什么吸引人才，强调人才引进的预见性、先导性，给多元化的人才提供发展空间，这或许比豪华保障房更重要。

    也有专家质疑，保障房是给低收入人群的住房，以保障房的名义给“海归”人才分房，是拿本来应用于救济穷人的钱给特定群体“埋单”，政府为吸引人才提供房子无可厚非，但不应挤占本当属于穷人的保障性住房空间。

    本报深圳4月7日电