别把“大学生创业城”当噱头
记者日前来到海秀一号大学生创业城，只见门可罗雀，60％以上的店面都没有开门，不少店面的门上贴着转让广告，整个商场让人感到十分压抑，根本不像想象中的充满活力的大学生创业城。
据了解，大学生创业城于2009年11月12日正式开业，是海秀一号商业广场的一部分。据商场管理部单经理介绍，海秀一号商业广场是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的8000平方米大型商场。位于一、二楼的大学生创业城，是为了鼓励大学生创业而开设的，目前共有209家店面。
陈辉2000年大学毕业，打了几年工后一直想开家店当老板。“当时我们一下就被‘大学生创业城’这几个字吸引住了。”陈辉说之所以选择在这里投资，“就是觉得大学生创业城很有前景，又能得到政府的不少优惠政策和培训扶持，是实现自己创业梦想的地方。可现在的状况却恰恰相反。”投资10多万元当上老板后，陈辉才发现当了老板却比打工时还穷。他在大学生创业城开的化妆品店，生意越来越冷清，眼看着就要坚持不下去了。
据单经理介绍，大学生创业城不是政府所批，是海口市劳动保障局领导建议，因此商场没有获得政府的任何政策和税收优惠。他同时称，虽然没有政府的优惠政策，但商场为了扶持大学生创业，率先在海南推出零租金经营模式，商场一次性收取装修费3年3万元左右，而不收租金，同等条件下，大学生和下岗职工可享受8．5折优惠。
对此，陈辉说，说是不收租金，可商场一次性收取3万多元的装修费，其实就是变相收取租金。一次性交这么多，压力其实比别的商场那些按月交租的更大。海南师范大学的王同学说，刚毕业的大学生有几个能拿出3万元，连租金都交不起更别说进货的资金了。一次性收3年的钱，一看就不是真正为了大学生创业，只是为招租找个噱头罢了。
“由于商场宣传得较少，活动组织得也少，很多人根本都不知道这里是卖东西的。客流量非常少，经常整个楼层来逛的一天不到100人，更不用说买了，不赔钱就是很好了，盈利的没几家。”陈辉茫然地看着关门的那些店面说，照这样下去自己也坚持不了几天了。记者在采访中发现，实际投资的应届毕业生非常少，大部分是毕业较长时间有一定积蓄的大学生和拿着父母下岗证的打工青年。大学生创业城位置虽好，可鲜有人知，记者也是问了几个朋友之后才找到地址，提起大学生创业城很多人的第一反应是，“海口还有个大学生创业城吗？”去过的几个朋友告诉记者，那个地方给人的第一感觉就是商品质量不行。
“现在最主要的问题就是，我们一次性交了3年的费用，商场不做宣传我们也没有任何办法。如果要是变成按月交租金的话，商场也会有压力，那些干不下去的也不会半死不活地吊在这儿。”租了两个店面的杜女士表达了希望按月交租的愿望。店主李女士称，现在一个月才卖几百元，每月地税、国税、公摊费、水电费就要交1000多元，开一天就赔一天。好多店主想低价转让可没人愿意接，大家只好关门打工，或几家每天轮流派一个人来看店。
单经理称，年后对于服装商场来说本来就是淡季，有些店主一看顾客少就总迟到，甚至不开门，要不就一个人看六七家。客人本来就少，来了看到这么多店铺都不开门，下次就更不来了。对于宣传较少、活动不多，单经理的解释是：一是海口市容市貌整治，广场活动确实不好批下来；二是经费问题，公司装修、加固大楼就花了1000多万元，209家店面收上来的资金也就700多万元，公司的压力确实比较大，店主到现在还欠公司14万元的水电费、公摊费等。商场冷清对店主和商场来说都不是好事，目前正在想办法解决。