执城市更新之笔 绘青年发展场景

　　城市的活力源于青年，城市的未来系于青年。在新发展阶段，我们需要以城市更新为抓手，以场景营造为载体，结合实际打造适青化空间，建设青年创新之城、宜居之城、人文之城，实现城市与青年的双向奔赴、同频共振。

　　第一，激发青年创造活力，营造雨林式、社群化的创新场景。青年是创新创业的主力军，他们渴望打破格子间的藩篱，寻找兴趣与工作的深度融合。如果说创新是青年的天性，那么完善的创新生态就是滋养天性的雨林。《关于深化青年发展型城市建设 助力建设现代化人民城市的意见》明确提出，要完善激励青年创新的支持体系，加大对初创企业资金、技术、场地等支持力度，并推广多元创业模式。

　　城市更新可以聚焦厂区、街区和社区，营造适配青年需求、承载创新生态的空间场景。在厂区，打破传统“生产优先”的布局模式，推动从单一生产空间向职住游学一体化的复合空间转型，植入多元配套设施与创新交往空间，增强青年对园区的归属感；在街区，盘活闲置楼宇，链接高密度集聚的科研院所与科创企业资源，让知识在街巷中流动，让灵感在转角处相遇，促进创新思想碰撞与成果转化，让青年创业者精准对接资源；在社区，挖潜盘活闲置地块以及民用防空洞、应急疏散场馆等存量“平急两用”设施，转化为青年低成本创新阵地和兴趣实践空间，让青年在家门口就能实现创业梦想、深耕兴趣领域。

　　第二，提升青年生活品质，构建阶梯式、有温度的居住场景。居住是青年扎根城市的基础，从初来乍到的求职者，到成家立业的奋斗者，青年在城市奋斗的每一个阶段，城市都需要提供全生命周期的安居保障。《意见》针对青年不同阶段的安居需求，提出了青年驿站、宿舍式与小户型青年公寓等多种居住场景。

　　城市更新需聚焦青年安居痛点，实现从“一张床”，到“一间房”“一套房”，再到“一个社区”的阶梯式居住空间供给。加强“一张床”保障，优化青年驿站配置，聚焦应届大学生等落脚需求，对零散闲置公房、腾退办公用房、低效运营快捷酒店进行标准化改造与功能置换，为求职青年提供安全便捷的短期住所；优化“一间房”供给，在青年就业集中区域，利用城中村、公租房等改建成适配青年需求的保障性租赁住房，为青年人才提供稳定、舒适的安居保障；增强“一套房”支持，扩大配售型保障房对新市民和青年群体的覆盖范围，兼顾多孩家庭空间需求，让青年在城市不仅能“留得下”，更能“扎得深”，实现长期稳定居住；完善“一个社区”服务，利用社区闲置空间，嵌入托育空间、文化客厅、运动驿站等高颜值的公共服务设施，贴合青年生活消费习惯，打造有温度的青年社区。

　　第三，增强青年人文气质，营造闲适感、青春化的休闲场景。当下，青年对疗愈解压、情感陪伴、个人成长等情绪价值需求愈加重视。城市不仅要提供奋斗的舞台，更要提供治愈心灵的港湾。《意见》中聚焦“营造生活闲适感”，提出举办新一代文体活动，培育发展以青年群体创意型供给、成长发展型消费为主要内涵的“青春经济”。

　　结合青年的情绪价值需求，城市更新通过推动空间活化利用，精准承接青年情绪消费。一是活化历史文化街区，以轻介入、微改造的方式，更新历史街巷和传统建筑，在保护历史风貌的基础上丰富场景功能，让青年在感受城市历史文脉的同时，获得精神滋养，强化文化认同。二是激活蓝绿公共空间，通过适度放宽商业活动运营限制，在公园、绿地、河湖等公共空间叠加游乐运动、文化体验、共享办公设施等新兴功能，满足青年休闲运动的需求，让青年在自然中疗愈自我。三是更新城市边角空间，运用艺术介入、共创设计等理念，将桥下空间、街角空间、屋顶空间等打造为网红打卡地，把“灰空间”变成“金角银边”，让青年在闲适氛围中促进交往，在艺术氛围中滋养心灵。

　　城市更新是助推青年发展型城市建设的重要举措，更是推进现代化人民城市建设的关键抓手。我们需要不断优化适青化空间供给，持续深化青年创新、宜居、人文之城建设，实现城市高质量发展与青年高质量发展相互促进，让青年在城市逐梦成长，让城市因青年而焕发持久活力。

　　（作者系中国城市规划设计研究院上海分院副院长）