保险资金布局保障房建设

    继中国太保率先推出“太平洋—上海公共租赁房项目债权投资计划”后，近日中国平安与上海城投控股签约推出7年期“平安-城投控股保障房项目债权投资计划”，募资不超过30亿元用于支持上海保障性住房建设。

    资金缺口是我国保障性住房建设面临的一大难题。自去年《保险资金投资不动产暂行办法》出台为保险资金投资不动产扫清制度障碍后，近期保险资金开始频频布局保障房市场。

    据了解，除上述两大项目外，集结7大保险资产公司保险资金的北京保障房项目计划也正进入审批阶段。中国人保集团总裁吴焰日前也表示，目前人保和一些地方政府在洽谈保障房项目。

    首都经贸大学保险系教授庹国柱认为，随着保险业的深入扩张以及保费规模的快速增长，保险投资与资产配置压力日益显现，需要新的投资渠道进行保值增值，而保障房项目作为政府正在大力推进的民生工程，收益稳定且安全性高，对于保险资产的配置具有一定吸引力。

    也有专家指出，由于目前保险资金投资不动产的细则及保障房建设的相关政策并不明确，保险资金进入保障房市场面临的风险不容忽视。此外，还有专家指出，保险公司投资保障房的收益率相对中长期国债与大额协议存款并无太大优势。

    据新华社北京5月18日专电