戳破万科装修“质量门”那层纸

    近期，有网友称万科精装修房屋使用新型材料“纸板”作为业主的室内门，装修中多处使用“纸”做装修材料。日前，记者前往深圳万科第五园六期实地调查，发现“纸板”装修情况属实，万科总裁郁亮承认装修存在质量问题，目前正在挨家挨户排查、整改。（《北京晨报》3月25日）

    精装修房，却柔弱如“纸”，虽然万科一再狡辩：此“纸”非纸耶，乃新型材料“密度板”也！然而，动辄霉变、受潮，且价格十分便宜的事实告诉人们——那就是一张纸而已。购房者是倾其所有，甚至背负债务，花费数百万元购买的“高档房”却不高档，甚至低劣，这是一种变相的财产剥夺。

    看来，一些企业家身上至今缺失“道德的血液”。倘若戳破万科装饰“质量门”那层“纸”，不难发现，目前装修领域里的“质量门”魅影重重，问题多多；而装修 “质量门”的频发，也折射监管部门责任的缺失与监管方式的滞后。

    当今，施工队伍无资质，施工不按图纸、标准和合同，使用劣质材料、以次充好等，都是装修“大问题”。装修用“纸”当材料，只是让购房者在经济上吃亏，若是用伪劣、超标建材装修，影响的将是住户的生命健康。

    据一项权威调查显示，在我国，每年因装修污染引发呼吸道感染而死亡的儿童高达210万；每年有40%癌症老人患者与室内装修污染密切相关；90%白血病患儿家中半年内装修过；70%以上不孕不育患者家中1~2年内进行过装修。

    在责怪户主装修认知匮乏的同时，有必要反思有关部门的监管缺位。时下，相关装饰装修的法规政策并不少，只要相关行政部门加强行政监管，杜绝无资质施工队伍，不合格不给予竣工验收，何来“纸”装修的高档房之类？

    笔者曾在省级建设主管部门工作多年，据我所知，一个地市级装饰装修主管部门，总共不过十来个人，让这几个人去监管庞大的装修市场，这根本是不可能的。所以，很多装饰工程质量验收，只能走形式，止于“纸上验收”，家家户户验收，恐怕只是一个“传说”。若说加强市场监管，则更是困难重重。有个地级市的装饰管理办主任对我曾讲过一个“故事”：有次，他带队几个人去查处一家无资质队伍的装修施工，结果遭遇几个五大三粗的人，他们阻拦执法，甚至欲动粗，吓得几位执法人员“落荒而逃”。

    点对点、面对面地对装修市场进行监管不可行，并不意味装修市场病无药可治。减少和杜绝诸多质量安全“病灶”，起码从两处下手：一是大力培植第三方有资质的装修检测中介机构。装修合格与否，购房者可以邀请第三方检测，并给予“定论”，以此弥补监管部门挂一漏万的市场监测。二是加大惩戒力度。比如，出现严重质量问题，除了加大行政罚款、补偿额度外，甚至可以降低或吊销企业施工资质，以此威慑所有企业遵纪守法，不敢心存侥幸，干昧良心的事。就如万科出了“质量门”，仅是止于“自我整改”，不见监管部门的查处与惩戒，违法成本如此之低，或许才是万科敢用“纸”装修的原因。