官员抛售房产恐是想象的真相

    一段时间以来，关于官员抛售房产的话题一直很热。最新一个“添油”的是中原集团创始人、董事施永青。施永青称，“据我们在一线的同事反馈，确实有官员正抛售房产，而且比例也还不低。这部分购买力不仅蒸发，还成为市场下行的重要动力。”（《第一财经日报》5月29日）

    看过《大数据时代》一书的人，都会对维克托·迈尔·舍恩伯格提出的“不是因果关系而是相关关系”深感兴趣。面对复杂纷扰的社会现象，很多人故作聪明地把相关关系当成因果关系，进而得出南辕北辙的“真相”。以舍恩伯格的这套理论观察官员抛售房产热，会有更新的认识。

    有关官员抛售房产热的新闻早已有之，可谓一轮接着一轮。可看了这么多报道，却从未见到一个确凿性的证据，出现眼前的多是“听说”和“据称”，包括被称为“地产教父”的施永青，这次讲的也是“据同事反馈”。偶尔出现过一次看上去确切的消息，比如2012年12月底有媒体称“江苏、广东官员抛售房产”，可查证的结果也是“道听途说”，甚至连报道中提到的苏州“常茂中介”，最终也是“查无此中介”。

    “官员抛房”一热再热，与四个关键词有关：八项规定、反腐败压力、住房信息联网、房地产下行。有人据此认为，房地产下行，新建商品房卖不出去，是因为在反腐压力之下，加之住房信息联网倒逼，有些贪官“坐不住了”，赶快抛售手中的房产。

    确实，这几个关键词存在着相关性，但是否存在因果性却不一定，还需要更多证据支撑。诚然，当前反腐败压力空前巨大，住房信息即将联网，但官员就一定会赶紧抛房吗？前几天，一则“能源局一名副司长家藏上亿现金，清点时烧坏4台点钞机”的新闻，引起了很多人的关注。这位副司长为什么不把钱存入银行？还不是为了反侦查吗？连钱都不会存到银行，即使存也不存在自己名下。况且一些官员多的是亲属、情妇，甚至还有多个户口，收受的房产会挂在自己名下吗？“官员抛房热”的新闻已流传数年，贪腐官员也有办法找到隐蔽手头房产的办法。

    国家统计局公布的数据显示，内地商品房销售“量价齐跌”的情况仍在持续。1~4月份，全国商品房销售面积2.77亿平方米，同比下降6.9%；商品房销售额1.83万亿元，下降7.8%。巧合的是，现在反腐压力加大，住房信息联网即将实行，于是有人想当然地建构起因果关系，把房地产下行归因到反腐败影响上。这既顺应了有些人对于反腐败的想象——让贪官偷笑，又顺应了有些人对于房地产压力的想象——让房产商窃笑。

    网上曾经流行一句话：到底是想要真相，还是想要“想要的真相”。官员抛售房产，或许就是“想要的真相”。