中关村石景山园：工业基地有了文艺范儿

    机器停了，锅炉也拆了，住在厂区附近的居民再也听不到生产的声音。在北京最冷的季节，首钢老厂区一片寂静，现在这里成了中关村石景山园的一部分。

    作为工业区，当年的热闹景象让人们记忆犹新。如今，原本存放物料的水泥罐上装上了楼梯，安上了窗户，里面装上了楼板。这里的旧厂区未来将成为文化创意园区，这些旧物件将成为怀旧的新元素。创意、研发和设计，让老工业基地有了生机。如今，石景山园区已有国家高新企业345家，上市企业17家，新三板企业10家。

    “硬件+环境”成为园区特色基础设施

    几年前来到中关村石景山园区工作的王玲是一名典型的北京80后，她形容自己上下班就像打仗一样。

    “乘1号线到苹果园地铁站，来到公交车站就能看到长长的队，下班的时候如此反复。”她笑着调侃自己，“一见到车来，女生的优雅都顾不上了，瞬间变成女汉子。”

    根据调研，新兴企业年轻员工占多数，其中65%的人群选择地铁、公交等出行工具。园区有企业数百家，员工出行呈现“潮汐流”， 399路、972路等途经苹果园地铁的公交线路在早晚高峰异常拥挤。

    一位负责人介绍，专门设置通勤班车，覆盖园区内90%的区域，早晚高峰每隔5分钟运行一班，完善园区到地铁“最后一公里”的公交微循环，基本覆盖园区重要路段和大型楼宇，填补了现有公交线路在园区内的运行盲区。

    如今，中关村科技园石景山园区企业服务事项标准覆盖率达90%以上，服务满意度达95%以上。

    不仅硬件是基础设施，而且鼓励创业的软环境也是不可或缺的基础设施。

    “创新创业石景山”的特色品牌，构建了“国家级+市级+创新型孵化器”相结合的创业服务体系，区内各类科技企业孵化器、众创空间已达20余家，其中国家级、市级孵化器5家。

    在一次座谈会上，北京创业公社投资发展有限公司副总经理丁磊说：“我们深刻体会和享受到了石景山服务带来的巨大实惠，例如石景山区全面推广的‘三证合一、一照一码’制进一步提高了企业服务效率，‘石创20条’的颁布进一步激发科技人员和社会创业者的活力。”

    创业公社以雏鹰人才创业基地为核心，搭建了北京市金融创新基地、首钢新产业培育基地等多个公共服务平台，投资强度达3万元每平方米，获首批“北京市众创空间”称号，并成为中关村创新型孵化器。

    高新产业向服务型转型

    石景山园区副主任邓清平被同事说“眼光高了”，不是高科技项目他根本“看不上眼”。他解释：“不是我眼光高了，为了园区的发展需要，总不能引进以前‘傻大粗’的工业吧。”

    北方工业大学也在石景山区，利用地缘优势，园区与之对接。该校获得首批“北京市文化创意产业人才培养基地”称号，每年可培养创意设计等人才500人。9家博士后（青年英才）工作站与35所科研院所、高等院校建立合作关系，累计引入博士后（青年英才）22名，合作开展科研项目40个。

    2014年，园区实现收入1526亿元，税收64亿元，同比分别增长28.9%和60%。石景山园以占中关村2.7%的占地面积和3.5%的就业人数创造了4.3%的收入，经济增长速度在中关村“一区十六园”中位居前列。2015年上半年，园区实现收入696亿元，税收34亿元，同比分别增长13.1%和25.4%。

    目前，国内第一家互联网家政“管家帮”创新家政服务；雷军旗下顺为资本投资的“爱空间”家装提出互联网家装概念；“e代驾”通过移动互联技术改善传统代驾服务。

    文化产业成为园区新支柱

    首钢旧址转型成艺术空间，这是人们看得见的文化变化，而更多的变化却是无形的。

    “园区已成为文化创意产业的代表，进入了快速增长期，手游产业占到北京全市的一半，小米互娱、金山网络、南港在线在园区内非常亮眼。”邓清平说。

    石景山园在市文创产业功能区规划中被布局为文化科技融合主线，定位于文化科技融合示范功能区、动漫网游及数字内容功能区和创意设计服务功能区，被认定为“数字娱乐特色北京市国际科技合作基地”。

    2014年，文化创意产业实现收入307亿元，同比增长10.5%。今年上半年，园区文化创意企业实现收入159亿，同比增长20%。

    邓清平介绍，华录百纳2014年以25亿元收购蓝色火焰，拓展了传媒产业链布局，成为国内领先的综合性文化传媒集团，2015年公司布局体育产业，开始打造全国最为领先的体育营销、赛事运营和体育传媒平台。

    此外，世界星辉强化手游平台布局，跻身中国手游营运前列，小米互娱成立，整合小米旗下米聊、游戏、视频等业务。以蓝港在线、金山网络等为代表的18家企业利润率超过30%，手机游戏产业竞争力提升，成为继端游、页游以后石景山区文化创意产业的又一亮点。