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2023年03月22日 星期三
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佛山市禅城区:佛山之心,您的选择

  来源:中国青年报  ( 2023年03月22日   07 版)

    从古代“四大名镇”“四大聚”之一到今天,禅城历来是工商业高度发达、要素资源高度集聚并辐射带动佛山全域的中心城区。如今,禅城正迈向一个新的征程,这个征程就是要努力实现从中心城区向城市中心的重大跨越,打造名副其实的“佛山之心”。

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    近年来,佛山大力推进轨道交通建设,助力实现广佛轨道交通“一张网、一票通、一座城”战略目标。禅城构建外联内通综合交通体系,将深入推进“东提、西进、南接、北联”战略,推进轨道交通和跨区干道建设,全面融入大湾区“地铁+高铁+高速公路”立体便捷交通体系。

    自2010年广佛线正式通车,佛山正式进入“有轨时代”。至2021年底的2号线初运营、2022年底的3号线首段通车,佛山轨道交通日渐成熟,打破了佛山城市轨道交通“十字”形的单一架构,正式开启纵横交错的轨道交通网络格局;其次广佛环线开通在即,广湛高铁、佛穗莞城际相继启动,将15分钟互通广州核心区,全面融入“轨道上的大湾区”。

    龙翔大桥、凤翔大桥相继建成通车。“龙凤齐翔”助力禅城进一步拓宽城市框架,加速提升禅城作为城市中心的辐射带动能力,为带动城市功能、城市品质升级,辐射城市发展能级跃升,拉动佛山奋力争当地级市高质量发展领头羊注入强劲动能,更好满足人民群众对美好出行的需要。

    2022年,禅城区教育局围绕“首善禅城、精品教育”的目标,大力推进“三优”建设,致力以教育优势铸造人才优势、再造城市优势。

    禅城区获评广东省基础教育高质量发展示范区,广美佛山校区一期动工,建成智城学校等一批公办学校和幼儿园,新增公办学位超8000个。中小学校“清凉工程”取得实效,华英学校、佛山市实验学校顺利转公。

    禅城“三优”建设项目逐步落地,高层次教育人才比例居五区前列。荣山中学学生社团项目入选全国性项目,郊边小学学生在全国民族龙狮文化展示活动中获得了2个金奖等。2021年,禅城位列“2021中国公平教育百佳县市”第四名。

    在佛山着力推动佛山基础教育优质均衡、高质量发展的背景下,禅城教育必须以“五区最好、省内领先、全国一流”为目标,不负群众期盼,致力于打造全国义务教育优质均衡发展区,敢于对标最高、最好、最优,推动优质均衡发展。

    作为佛山中心城区,禅城区在全市商业发展中持续保持领先地位。近年来,禅城积极开展商业创新,大力提升商业能级,出台了连锁商业政策,发布了《导购标准规范》,举办连锁双创大赛,打造连锁行业总部园区,现代城市商业体系初步形成,商业业态日趋丰富。

    通过大力引进连锁企业和国际品牌,推动祖庙、东方广场等老商圈焕发新活力,支持季华路、魁奇路等沿线新商圈多元化特色化发展,逐渐形成极具特色的“首店经济”集群。同时,禅城将筹划实施构建“1+1+3+N”商业新格局、推动交易平台建设、推动消费业态创发展、推动连锁品牌100计划实施、推动夜间经济提速发展、推动消费提档升级、推动消费环境优化、推动营商制度和配套服务完善等八大行动路径,力争通过3年建设,禅城商业综合实力显著增强,商业布局、生态链逐步优化,商业新业态新模式加快发展,文商旅展产业融合发展体系基本形成,连锁经营能力和品牌影响力不断提升,商业能级大幅提升,基本建成立足佛山,面向珠江西岸,辐射粤港澳大湾区乃至“一带一路”的大湾区新型消费中心城市。

    近年来,在区委、区政府强有力领导下,禅城污染防治攻坚战取得了喜人成绩:环境质量数据达到近年最优水平,空气质量实现多项历史性突破,水环境质量居全市前列,绿色低碳应用场景不断丰富,城市环境“颜值”显著提升。

    东平河水轴线活力新港、澜石记忆等节点加快建设,新建改建公园16个,新增40个社区体育公园,新建碧道16.3公里,完成275公里自行车专用道建设;新建和修复污水官网查115.8公里,37条水体摘掉“黑帽”。53条行政村达到省定美丽宜居村标准。文明城市创建取得新成果。

    2022年禅城致力于城市配套,为群众打造品质宜居环境的同时,住房政策也有进一步优化。2022年下半年以来市住建局统筹逐步优化各区住房调控政策,禅城区南庄镇、石湾镇街道、张槎街道和祖庙街道的限购政策相继取消,这是为住房消费提升赋能,也是对中央关于因城施策合理满足住房需求的响应,是实现禅城区房地产市场平稳健康发展的重要保障。从全禅城区来看,2022年下半年市场表现环比上半年均有提升,新建商品住房网签面积环比上半年增长20.3%,存量住房成交面积环比上半年增长16.9%。从细分区域来看,文华公园活力区(祖庙)和东平水轴城市阳台(石湾)也有较好表现。

    文华公园活力区坐落于季华路沿线核心位置,生活配套完善,交通坐拥3、4号线双地铁交通,出行便捷;片区拥有城央风景线亚艺公园和文华公园;周边教育资源、商业、医疗配套环绕,是资源高度集聚的“城市客厅”。

    以季华六路地铁站上盖建投恒福悦园房地产项目为代表,项目于2023年初开盘,首推楼栋在一日内实现高速去化,住房需求充分释放,有助于“以点带面”加快实现祖庙街道房地产市场的筑底复苏。经统计,在2022年12月祖庙街道解除住房限购政策的背景下,12月祖庙街道新建商品住房成交量明显上升,成交面积为年内月度成交量的最高峰。

    东平水轴线以广东万里碧道建设为契机,以东平河、潭洲水道、吉利涌两岸为东平河水轴线基础,结合三龙湾高端创新集聚区建设要求,划定25公里的滨水重点示范段,致力打造活力新港、城市秀台、澜石记忆、佛山之心、奇槎湾畔、古灶陶韵、星耀石湾、鱼鹭洲尾、半月浮翠、翠蔓长堤十大景观亮点,带动城市滨水空间高品质发展,建设魅力“城市阳台”。

    在此背景下,水轴沿线房地产市场承接较高关注度,诸如三龙湾广场、保利天珺秀台等改善型项目在2022年下半年顺势而上,刺激改善型住房需求,促进禅城区住房消费提升。据统计,石湾镇街道全年的商品住房成交面积占全区总成交面积比重约38.72%,这是房地产市场信心提振的有利体现。

    2023年佛山市禅城区提出全力打造“佛山之心”,奔赴“六最”现代化禅城,进一步实施“品质禅城”策略,让城市中心格调更高,一个更好的禅城已向我们张开怀抱。

    (信息来源:共青团禅城区委员会) 

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来源:中国青年报

2023年03月22日 07 版

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