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2013年04月16日 星期二
中青在线

一季度GDP增长7.7% 房地产投资实际增长19.9%

中国经济一慢一快的背后

本报记者 众石 《 中国青年报 》( 2013年04月16日   05 版)

    国家统计局今天发布的数据显示,今年一季度我国国内生产总值(GDP)同比增长7.7%。这个增速虽低于此前多数分析人士的预测,但国家统计局认为中国经济平稳增长的步伐没有改变。

    不过,在宏观经济保持“慢节奏”的同时,房地产业表现相当“抢眼”。统计局数据显示,一季度,全国房地产开发投资13133亿元,同比名义增长20.2%(扣除价格因素实际增长19.9%),增速比上年同期回落3.3个百分点,比上年全年加快4.0个百分点;其中住宅投资增长21.1%,分别加快2.1和9.7个百分点。

    7.7%的增长有利于经济“升级换代”

    据统计,一季度我国GDP达到118855亿元,按可比价格计算,同比增长7.7%。分产业看,第一产业增加值7427亿元,同比增长3.4%;第二产业增加值54569亿元,增长7.8%;第三产业增加值56859亿元,增长8.3%。从环比看,一季度GDP增长1.6%。

    7.7%的增速,要低于去年全年7.8%的增幅,也低于去年四季度7.9%的增幅。而此前多数分析人士预测,一季度中国经济增幅大致会延续去年四季度回暖走势,达到8%左右增幅。

    国家统计局新闻发言人盛来运认为,7.7%的速度比去年二季度7.6%、三季度7.4%都要高,另外也高于今年7.5%的预期目标,从总体上来看,运行在7.4%~7.9%的区间内,属于平稳增长。

    国际经济形势复杂多变增加了中国经济的波动性。一季度世界经济仍处在深度调整之中,复苏比较缓慢。特别是一些发达国家相继采取量化宽松的货币政策,而且力度不断加大,对发展中国家的币值升值产生了一定的压力,也增加了出口的难度。3月,我国对外出口同比增长10%,比1~2月回落13.6个百分点,回落比较明显。

    与此同时,我国新一届政府更加重视增长的质量和效益,并在多个场合强调中国经济发展不追求速度,要追求“升级换代”。从这个意义上,盛来运强调,7.7%的增速在目前的世界经济形势下,“是不低的速度,而且是有利于企业和地方政府调结构、转方式的”。

    中国农业银行首席经济学家向松祚认为,一季度GDP增速低于8%,显示经济仍处于下降通道,“经济增速持续放缓的长期趋势已经确立”。

    经济学家左晓蕾认为,7.7%的增速符合中国经济增长规律,应该“把注意力放在深化改革增强发展后劲上,不要在零点几个百分点的增长上做太多的文章”。

    能够说明中国经济保持平稳增长的数据还包括:一季度城镇单位新增就业超过300万人,国家统计局农民工监测调查显示,农村外出务工劳动力同比增长1.7%,这两方面反映国内的就业形势比较好;从物价形势来看,3月居民消费价格同比上涨2.1%,1~3月居民消费价格同比上涨2.4%,都比去年的增长速度有明显回落。

    另外,据统计,今年一季度GDP增长7.7%中,有4.3个百分点是由最终消费贡献的,对GDP增长的贡献率是55.5%;资本形成总额对GDP的贡献率是30.3%,拉动GDP增长2.3个百分点;货物和服务净出口对GDP的贡献率是14.2%,拉动了1.1个百分点。

    盛来运强调,中国居民消费结构正处在由传统以吃穿的生存型消费,向以住、行、教育、旅游等发展型和享受型消费的过渡阶段,除了车和房子卖得比较好以外,现在教育和旅游的消费增速也比较快。从消费、投资和出口“三驾马车”的结构来看,可以看出中国经济的增长主要靠内需拉动,在内需中间投资和消费贡献的比例在发生积极的变化,消费对经济增长的贡献在提升。

    这说明中国经济的内生动力强劲,减轻了对于中国经济“硬着陆”的担忧。

    房地产调控效果如何

    全国商品房销售面积20898万平方米,同比增长37.1%,增速比上年全年加快35.3个百分点,上年同期下降为13.6%;其中住宅销售面积增长41.2%。全国商品房销售额为13992亿元,同比增长61.3%,增速比上年全年加快51.3个百分点,上年同期下降为14.6%;其中住宅销售额增长69.0%。

    向松祚认为,楼市的“火爆”说明监管层应当检讨当前的房地产调控政策,加大对房产持有环节的征税,增加囤房者的成本,促使其将手中的房子抛出,而不是在房地产流通环节征税抑制需求。他建议,应尽快实现全国住房信息系统联网。

    但研究者们看法多不一致。上海易居房地产研究院杨红旭认为,在经济最需要救世主的时候,房地产都会站出来,“不管中央说与不说,事实都一样,地方最清楚、最坚定”。

    国家统计局认为,针对去年下半年以来房价上涨的情况,党中央国务院进一步加大房地产调控的力度,从3月的情况来看,虽然说市场的投资销售指标仍在高位,应该说比1~2月有明显的回落,调控措施效果凸显。

    盛来运表示,针对增速较快的商品房的销售面积和销售额,要看到分月份看,3月这两个指标比1~2月有明显的回调,分别下降了6~10个百分点。他说,房地产调控的最终目标是抑制投机性需求,遏制房价上涨的趋势,促进房地产平稳健康发展。

    本报北京4月15日电

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