河南省政协委员建议：靶向破解青年房贷压力 助力青年敢婚愿生

　　“住房作为青年安居乐业的基本保障，其相关压力已成为当前制约河南青年婚育决策、阻碍青年发展的首要因素，与全省持续的人口负增长态势形成突出叠加效应。”今年的河南省两会上，长期关注青年成长的河南省政协委员王胜昔建议靶向破解青年房贷压力，助力青年敢婚愿生，筑牢河南高质量发展人口的根基。

　　王胜昔认为，房贷压力对青年群体的挤压尤为突出。据河南省公积金贷款政策及青年收入水平测算，全省城镇家庭房贷月供占可支配收入比重达43.7%，郑州、洛阳等核心城市该比例接近50%，县域普遍超过40%；河南省25-35岁核心生育群体中约55%为农村转移或县域进城人口，房贷压力与赡养老人、养育子女责任三重叠加，形成“房贷掏空积蓄、压力抑制婚育”的恶性循环。

　　王胜昔分析道，这种现状具体呈现三大症结：一是青年婚育成本过载，房贷月供占青年家庭收入的半壁江山，导致“想婚不敢婚、想生不能生”；二是区域供给失衡，郑州、洛阳房价收入比偏高，南阳、商丘等人口大市及县域保障性住房供给缺口较大，仅能部分满足新市民、青年人需求；三是政策协同不足，河南省房贷调控与生育支持、青年发展政策缺乏有效衔接，未形成“住房减负-婚育激励”的完整链条，未能以优势资源充分赋能青年群体。

　　如何破解？王胜昔建议，遵循“青年优先、精准赋能、标本兼治、资源倾斜”原则，以“消除青年房贷压力、释放婚育活力”为核心，在全省住房、金融、生育等领域确立“房贷减负赋能青年婚育”的核心导向。比如，针对25-35岁青年婚育家庭，王胜昔建议，建立“房贷利率定向优惠+还款期限弹性延长”机制，由省地方金融监管局协调银行，对青年婚育家庭存量房贷利率下调50个基点以上，还款期限可延长至30年；对面临断供风险的青年家庭，推行“政府担保+缓缴6-12个月月供”政策，缓缴期间不计罚息，缓解短期资金压力。同时建立“政府收购+产权共享+青年优先租赁”机制，由省级国有平台收购断供房源，优先租赁给无房青年家庭。

　　同时，盘活闲置房源，充实青年租赁供给。王胜昔建议，建立与河南经济发展水平、青年收入相适配的价格动态调整机制，确保租赁价格可承受、房源供给可持续，同时配套“租赁住房+托育学位+义务教育学位”一体化保障，降低青年婚育附加成本。

　　王胜昔希望构建“房贷减负+生育支持+公共服务”协同体系，将青年婚育家庭纳入保障性住房优先分配名单，在租赁住房集中区域配套建设托育机构、中小学，给予青年家庭托育补贴、教育费用减免；对吸纳青年就业的企业给予房贷利息补贴，形成“住房减负-婚育激励-就业支持”的良性循环。

　　本报郑州1月28日电