“河畔雅墅”被证实为违法建设

    “经初步查实，同利房地产中介有限公司（以下简称“同利公司”）是不具备房地产开发资质的公司，其所建房屋为违法建设，有关方面正在深入调查。”

    4月10日，漯河市政府网站刊发题为《关于媒体反映漯河市房管局召陵区分局副局长殴打记者一事最新情况》的公告。公告对孙庄乡的相关地块上“是否违法建房”的问题作出了上述回应。

    但中国青年报记者4月8日下午前往该公司位于黄河路上的办公地点咨询时，得到的答复却是“这个项目不是我们公司开发的”，“我们从今年3月起就不再做这项业务了，现在只做二手房买卖中介的业务。”

    据该公司的张姓置业顾问介绍，“河畔雅墅”项目是乡里自建的，地是乡里的宅基地，同利公司负责帮着卖，“一共也只卖了四五套”。

    但在3月23日，同样是这位张姓置业顾问，在与网易河南频道的工作人员李琰交流时提到， “一共88户，目前只剩5户房源，所有房子单套最高50多万，最低也得25万，界定价格高低要看离铁路的远近。”

    他当时还告诉李琰，“（同利公司）早就不做二手房了，现在主要经营‘河畔雅墅’。虽然是几个老板联合开发，但实际上就是我们的”，“我们有土地证和规划证，可现在看不了，因为拿到房管局备案办理商品房预售许可证了。”

    3月31日，李琰发表了题为《漯河违规别墅“疯长” 媒体采访被威胁恐吓》的文章——这是网站上关于“河畔雅墅”涉嫌违规的最早公开报道。

    李琰告诉记者，当时他去同利公司了解情况的时候，一进公司门，就能看到关于“河畔雅墅”项目的巨大宣传板。

    但记者4月8日再去同利公司时，这块宣传板已不见踪影。

    在网上，关于“河畔雅墅”的宣传仍可被搜到。该项目的广告词称其“奢华而不奢侈”、“2012最值得拥有的私人别墅”，售价“1900元/平方米起”，而留的联系电话，正是同利公司的电话。

    今年2月，有网友在论坛上发帖询问：“谁知道漯河河畔雅墅的房子能不能卖啊？为啥这的房子这么便宜啊？”

    其后有人回帖称，“正规手续出不来”、“小产权房”。

    然而，漯河市房管局纪委书记齐跃挺在接受新华社记者采访时说:“从职权范围来看,进入销售环节的商品房才归我们管理,但是目前还没有证据证明这个楼盘已经进入销售环节。”

    4月8日下午，记者在工地现场碰到了前去看房的市民，他们告诉记者，之前从报纸上和网上看到了这个房地产项目，觉得价钱比较实惠，地段也还比较合适，便来现场看房。

    他们在实地考察过后，萌生了退意，理由是“这房子离铁路线和高压线太近了”。

    留在工地看管现场的老人告诉记者，这一项目是去年年底开始动工的，“原先是庄稼地，后来成了垃圾场”。在施工之前，光清理垃圾就清理了好几天。

    而记者从漯河市国土资源局郾城分局了解到，相关地块属于集体建设用地，目前尚未经招拍挂程序进行开发。

    “河畔雅墅”项目与牛豪到底是什么关系？本报将继续关注。

    本报漯河4月10日电